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ILTZ IMMOBILIEN NRW

Lohbachstraße 12

58239 Schwerte

Tel. 0 23 04 - 255 88 00

 

 

 

Luxus & Landschaft

 

 

 

Neuvorstellung:

Premium Anwesen in spektakulärer Lage

direkt am Schwerter Wald in der Aplerbecker Mark

 

 

 

 

 

 

 

 

Objektdaten

  • Kaufpreis:1.800.000 €
  •  
  • Wohnfläche:ca. 529,00 m²
  •  
  • Grundstücksfl.:ca. 1.999,00 m²
  • Stellplätze:4
  • Immobilienart:Haus
  • Kategorie:Einfamilienhaus

Ausstattung & Merkmale

  •  Fernblick
  •  Balkon, Dachterrasse, Garten, Loggia, Terrasse, Wintergarten
  •  Fliesenboden, Granitboden
  •  frei werdend, vermietet
  •  Kunststofffenster, Sprossenfenster
  •  Keller als Wohnraum nutzbar
  •  Einbauküche
  •  Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Bad/WC getrennt, Gäste-WC
  •  Dach ausgebaut, Einliegerwohnung, Hobbyraum
  •  Garage, Stellplatz, Tiefgarage
  •  Satellitenanschluss
  •  Sauna, Solarium, Wellnessbereich
  •  gehoben, gepflegt, luxuriös

Energie & Bausubstanz

  •  Gas
  •  Fußbodenheizung, offener Kamin, Zentralheizung

Objektanschrift

44287 Dortmund
(Aplerbecker Mark)
Deutschland

 

Objektbeschreibung

Die Immobilie

Premium Villa in der Aplerbecker-Mark in direkter Waldrandlage.

Ein Traum mit Stil:

Premiumlage trifft auf Premium Ausstattung:

Eine lichtdurchflutete Villa auf einem Grundstück in direkter Waldrandlage mit Süd Ausrichtung. Bei der Innengestaltung kamen ausschließlich hochwertigste und zeitlos edle Materialien zum Einsatz. Grosszügige Raumaufteilung, erstklassige Wellness Area. Ca. 300 m² Wfl.

Ein Traum für Pferdefreunde:

Zu der Villa gehört ein Luxus Paddock mit beheizter Sattelkammer und ein Bewegungsplatz. Duch ein Spezialtor haben die Reiter direkten Zugang zu den ausgedehnten Reitwegen des Schwerter Waldes.



Ein Traum für kluge Rechner:

Zu der Villa gehört ein Nebengebäude in welchem 3 luxuriöse Mietwohnungen untergebracht sind. Ohne Einwirkung auf die Villa. Aussgestattet mit Dachterrasse, Balkon und Terrasse. NKM ca. 21.000 € p.a.

 

 

Die Ausstattung & Aufteilung

Die Villa:

Aufteilung:
Master Bedroom mit Bad ensuite – separierte Waschtische – Bad und WC getrennt
3-5 Schlafzimmer, 3 WC s , 2 Wellness Badelandschaften

Komfort:
- Fußbodenheizung
- Hochwertige helle Keramikböden und schwarze Granit Treppen
- moderner Kamin
- begehbarer Kleiderschrank
- Einbauküche mit Granit Arbeitsplatte
- Gästezimmer

Wellness:
Wellness Area mit Jacuzzi, Duschlandschaft, Sauna, Solarium
Sportraum / Gym

Sicherheit:
Einbruch hemmende und UV abschirmende Privacy Spezialverglasung
etc. etc.

Aussenbereich:
Balkon
Terrasse
Wintergarten
Koi Teich
Gartenflächen

Der Traum für jeden Pferdefreund:
Luxus Paddock mit beheizbarer Sattelkammer
Bewegungsplatz
direkter Zugang zu den ausgedehnten Reitwegen im Schwerter Wald

Die Kapitalanlage:
Im seperatem Anbau befinden sich 3 Luxus Mietwohnungen, ca. 80, 79 und 70 m² Wfl. NKM ca. 21.000 € p.a.

 

 

 

Die Lage

Die Immobilie befindet sich in einer absoluten Premium Lage in der Aplerbecker Mark im Dortmunder Süden.

Es handelt sich um ein Südgrundstück, direkt angrenzend an den Schwerter Wald.

Ruhige und beschauliche Anliegerstraße.

Erstklassige Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen in der Nähe.

Gehobenes Wohnumfeld.

Geniale überregionale Anbindung via B 236, A 1, A 40

 

 

 

Information

Wir bitten um Ihr Verständnis, daß wir zur Bearbeitung Ihrer Anfrage ihre vollständigen Daten benötigen: Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mailadresse.

Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.


Wir haben uns selbstverständlich bemüht, das obige Objekt so exakt und vollständig wie möglich zu beschreiben. Für die von uns gemachten Angaben in Bezug auf das angebotene Vermittlungsobjekt kann keine Gewähr übernommen werden, weil die Daten in der Form von uns lediglich vom Eigentümer weitergegeben worden sind. Irgendwelche Haftung für eventuelle Unrichtigkeiten der Angaben wird nicht übernommen.
Alle Angaben beruhen auf Informationen der Verkäufer - alle Angaben OHNE Gewähr, freibleibend, Zwischenverkauf vorbehalten.

Provision

Kaufpreis zzgl. 3,57 % Courtage inkl. MwSt.

 

 

 

 

 

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NEUVORSTELLUNG:

Dortmund-Höchsten: Villa mit Panorama Weitblick

 

 

 

 

I

 

 


44267 Dortmund (Höchsten)
Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert
847.000 € 
Kaufpreis
236 m²
Wohnfläche (ca.)
6
Zimmer
991 m²
Grundstücksfl. (ca.)
 

Kaufpreis zzgl. 4 % Courtage inkl. MwSt.

 

Villa
Baujahr: 1990

  • Zustand: gepflegt
  • Keller als Wohnraum nutzbar, voll unterkellert, Dach ausbaufähig
  • Terrasse, Garten, Balkon

frei

  • 4 Stellplätze: Garage, Stellplatz
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC, Bad/WC getrennt
  • Einbauküche, Speisekammer
  • Böden: Fliesenboden, Parkettboden
  • Kunststofffenster
  • Weitere Räume: Abstellraum, Einliegerwohnung, Bibliothek
  • Ausstattung: neuwertig, luxuriös
  • Wellness: Sauna
  • Ausblick: Fernblick
  • Sicherheitstechnik: Alarmanlage

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Energieausweis (Verbrauchsausweis)
 
 
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1990
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 163,70 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit 18.11.2013 bis 20.05.2024
  • Energieträger: Gas
  • offener Kamin, Zentralheizung

 

 

Grosszügiges Anwesen mit Premium Ausstattung, Panorama Aussicht und prominenter Nachbarschaft im Dortmunder Süden.

Lichtduchflutete Räume, moderne Ausstattung, Traumhaftes Grundstück mit Panorama Aussicht.

 

 

Grosszügiges Elternschlafzimmer mit Wellness Bad ensuite und begehbarem Kleiderschrank

Hochwertige und moderne Ausstattung

3 Wellness Badezimmer

Sauna

Kaminzimmer

Doppelgarage


Parkett & Fliesenböden in premium Qualität

Hochwertige, handgearbeitete Einbaumöbel in Schreinerqualität.

 

 

Wir haben uns selbstverständlich bemüht, das obige Objekt so exakt und vollständig wie möglich zu beschreiben.

Für die von uns gemachten Angaben in Bezug auf das angebotene Vermittlungsobjekt kann keine Gewähr übernommen werden, weil die Daten in der Form von uns lediglich vom Eigentümer weitergegeben worden sind. Irgendwelche Haftung für eventuelle Unrichtigkeiten der Angaben wird nicht übernommen.
Alle Angaben beruhen auf Informationen der Verkäufer - alle Angaben OHNE Gewähr, freibleibend, Zwischenverkauf vorbehalten.

 

 

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7
Zi.
174 m²
Wohnfläche
2.579 m²
Grundstück

NEUVORSTELLUNG: Direkt am Schwerter Wald in prominenter Lage   Verkauft

2 Familienhaus auf Traumgrundstück in der Aplerbecker-Mark

Gäste-WC Keller Einliegerwohnung

 

Provision für Käufer
Kaufpreis zzgl. 5 % Courtage inkl. MwSt.

Bausubstanz & Energieausweis

 

 

Objektbeschreibung

Zweifamilienhaus in traumhafter Lage direkt am Schwerter Wald in der Aplerbecker Mark. Prominente Nachbarschaft.

Lichtdurchflutete Räume, grosszügige Raumaufteilung, Vollunterkellert.

Ausstattung

3 Badezimmer

2 Garagen, 2 Stellplätze

Sauna

Vollkeller

2 Einbauküchen

Rasenmäher Traktor

Lage

Prominente Villenlage direkt am Schwerter Wald in der Aplerbecker-Mark. Grosszügiges Sonnengrundstück mit Südausrichtung

Sonstiges

Wir haben uns selbstverständlich bemüht, das obige Objekt so exakt und vollständig wie möglich zu beschreiben. Für die von uns gemachten Angaben in Bezug auf das angebotene Vermittlungsobjekt kann keine Gewähr übernommen werden, weil die Daten in der Form von uns lediglich vom Eigentümer weitergegeben worden sind. 
Irgendwelche Haftung für eventuelle Unrichtigkeiten der Angaben wird nicht übernommen.
Alle Angaben beruhen auf Informationen der Verkäufer - alle Angaben OHNE Gewähr, freibleibend, Zwischenverkauf vorbehalten.

 

MARBELLA:

 

 

 Marbella: Ihr perfektes Hideaway, Luxus Finca mit optimaler Privatsphäre

 

Ihr perfektes Hideaway - Alleinlage, eigene Quelle, 18 m Pool, Atelier, Gym/ Spa. Mit dem Heli in ca. 5 Minuten/ 7 Minuten am Yachthafen/ Airport - Fahrzeit PKW ca. 30 Minuten.

Erleben Sie diesen Traum vor Ort - Sie werden begeistert sein.

 

Ausstattung & Aufteilung:

 

 

Aufteilung:

Haupthaus:

3 Schlafzimmer, 2 Bäder, Wohn/Essbereich moderne Küche , Gäste WC, Officebereich.
2 grosse Terrassen am Haus, grosse Poolterrasse.

Nebenhaus:

2 Schlafzimmer, Duschbad, getrenntes WC, Wohnbereich, Küchenzeile Speisekammer, kleiner Patio und grosse Terrasse.
Atelier/Gym mit Terrasse

Ehemalige Stallungen:

ausgebaut als Wohn- bezw. Hobbyräume.
2 Häuschen für Gartengerät etc.
Garage für 2 Autos

 

Ausstattung:

  • Berge, Seeblick
  • Terrasse, Garten, Balkon, Dachterrasse
  • Fliesenboden
  • frei werdend
  • Aluminiumfenster, Holzfenster
  • Massivhaus
  • teilweise klimatisiert
  • ISDN
  • Einbauküche
  • voll möbliert
  • Gäste-WC, Bad/WC getrennt, Bidet, Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Bad mit Fenster
  • Hobbyraum, Einliegerwohnung, Abstellraum, als Ferienimmobilie geeignet, Bibliothek
  • Garage
  • Sat
  • Swimming-Pool
  • gehoben, gepflegt, renoviert
  • offener Kamin, Zentralheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung
  • Solar, Holz, eigene Wasserversorgung, städtische Stromversorgung

 

Lage:

 

Nähe Marbella - Flugzeit mit dem Heli zum Yachthafen ca. 5 Minuten, Airport ca. 7 Minuten.

Absolute Alleinlage, optimale Privatsphäre.

 

Info:

Wir haben uns selbstverständlich bemüht, das obige Objekt so exakt und vollständig wie möglich zu beschreiben. Für die von uns gemachten Angaben in Bezug auf das angebotene Vermittlungsobjekt kann keine Gewähr übernommen werden, weil die Daten in der Form von uns lediglich vom Eigentümer weitergegeben worden sind. Irgendwelche Haftung für eventuelle Unrichtigkeiten der Angaben wird nicht übernommen.

 

Alle Angaben beruhen auf Informationen der Verkäufer - alle Angaben OHNE Gewähr, freibleibend, Zwischenverkauf vorbehalten.

 

 

Wohnfläche: ca.  484 m² Wfl.

Grundstücksfläche: ca. 47.500 m²

 

Kaufpreis: 1.950.000 € zzgl. 3,57 % Courtage inkl. MwSt.

 

Weitere Bilder:

 

 

 

 

 

 

 

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 Saint Tropez

 

 

Zimmer8.0
Wohnfläche ca.340.00 m²
Kaufpreis2.750.000,00 EUR

HaustypVilla
Grundstücksfläche ca.1570.00 m²
Etagenanzahl3
Schlafzimmer4
Badezimmer4
Gäste-WCJa
ObjektzustandGepflegt
BauphaseHaus fertig gestellt
Baujahr1992
Energieverbrauchskennwert96 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthaltenJa
Bezugsfrei abNach Vereinbarung
EinliegerwohnungJa
Garage/StellplatzGarage
Anzahl Garage/Stellplatz2

ProvisionKaufpreis zzgl. 3,57 % Courtage inkl. MwSt.



Objektbeschreibung
Typisch Saint Tropez: Mediterran, elegant, exklusiv, opulent - dieses traumhafte Anwesen im Villenviertel bietet Ihnen gut abgesicherte Privatsphäre ebenso wie eine representative Umgebung mit viel Platz für Sie und Ihre Gäste.

Ausstattung
Opulente Vollausstattung:

Master Bedroom mit sehr grossem Luxusbadezimmer

Terrasse ca. 165 m²

Pool

offener Kamin

4 Badezimmer

6 separate WCs

Fussbodenheizung

Amerikanische Küche (innen)

BBQ Küche (aussen)

2 vollständige Personalwohnungen mit separaten Zugängen

Lage
Zwischen Golfplatz und Meer in ruhiger und prominenter Privatlage.

Sonstiges
Wir haben uns selbstverständlich bemüht, das obige Objekt so exakt und vollständig wie möglich zu beschreiben. Für die von uns gemachten Angaben in Bezug auf das angebotene Vermittlungsobjekt kann keine Gewähr übernommen werden, weil die Daten in der Form von uns lediglich vom Eigentümer weitergegeben worden sind. Irgendwelche Haftung für eventuelle Unrichtigkeiten der Angaben wird nicht übernommen.

Alle Angaben beruhen auf Informationen der Verkäufer - alle Angaben OHNE Gewähr, freibleibend, Zwischenverkauf vorbehalten.

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 Belgien

 

 

Klassik, Charme & Eleganz :

Repräsentativer Herrensitz - Südwestlich von Aachen

Zimmer:18,00
Wohnfläche ca.:1.400,00 m²
Kaufpreis:1.780.000,00 EUR
Haustyp:Herrensitz/ Jagdschloss/ Chateau
Grundstücksfläche ca.:11.000,00 m²
Gäste-WC:
Ja
Keller:
Ja
Objektzustand:Vollständig renoviert
Bauphase:Haus fertig gestellt
Qualität der Ausstattung:Luxus
Bezugsfrei ab:Nach Vereinbarung
Einliegerwohnung:
Ja
Garage/ Stellplatz:Garage
Provision:

Kaufpreis zzgl. 3,57 % Courtage inkl. MwSt.

Objektbeschreibung:

Eine Immobilie zum verlieben - klassische Eleganz, moderne Ausführung, luxuriöse und geschmackvolle Details - hier erhält der Begriff "repräsentativ" eine neue Bedeutung.

Das Raumangebot erlaubt die problemlose integration von Büroräumen.

Die gepflegte Parkanlage empfängt die Besucher als stilsichere Visitenkarte.

Ergänzend zu den klassischen und eleganten Wohn- und Empfangsräumen bietet diese Immobilie ihren Besitzern
moderne Wellness Bäder, eine Schwimmhalle mit angrenzender Sauna, einen grosszügigen Weinkeller sowie eine integrierte Cocktailbar.

Heizungsanlage ( 2006 )

Schwimmbad - 9 x 4,5 m (2007)

Wintergarten

Ausstattung:

Eingangshalle / Entree:
Mit Marmorboden und Stuckdecken ausgestattet

Räume mit kunstvollen Marmorkaminen, edler Wandvertäfelung und Stuckdecken.

In allen Räumen liegt Eichendielenboden, teilweise dunkel geölt, teilweise naturbelassen.

Nachträglich angebauten Wintergarten von ca. 100 qm, mit unglaublich schönem Ausblick in die Parkanlage und das dahinter liegende Schwimmbad.

1. OG - 7 Zimmer Alle Zimmer sind mit einem Kamin ausgestattet, haben Stuckdecken und es liegt überall hochwertiger Eichenparkett-Fußboden. Es gibt zwei Badezimmer und eine Gäste-Toilette, alles ist mit hellem Marmor und hochwertigen Sanitäranlagen versehen.

2. Etage:
komplett mit Eichenparkett ausgelegt

2 Gästezimmer und ein Gäste-Badezimmer

Separat abgetrennte Einliegerwohnung:
6 Zimmer, Küche edles Badezimmer.


Allgemein:

Alle Wasserleitungen wurden erneuert, größtenteils alle Stromleitungen, alle Bäder und Toiletten zeitgemäß eingerichtet, im Erdgeschoss und der ersten Etage wurden neue Kunststofffenster mit Thermopen-Scheiben eingebaut.
Das Dach wurde komplett saniert und neu mit Schiefer eingedeckt, es wurde eine Doppelgarage, ein Wintergarten und ein zusätzlicher Balkon angebaut.
Bei allen Arbeiten waren die Eigentümer sehr bestrebt, den alten Charme des Hauses zu wahren und die Charakteristika des Hauses zu erhalten.

Der Park wurde immer sehr gut gepflegt und individuell gestaltet. Viele kleine Beete wurden liebevoll angelegt und mit vielerlei Pflanzen bepflanzt.
Das Haus ist in einem sehr guten Allgemeinzustand und sofort bezugsfertig. Aufgrund der Größe bietet sich die Kombination aus Wohnen und Arbeiten geradezu an, hinzu kommt der ausgesprochen repräsentative Eindruck und der im Umfeld sehr gute Name .

Lage:

Traumhaft auf privatem Parkgrundstück gelegen.

Ca. 20 km westlich von Aachen.

 

Weitere Bilder:

 

 

 

 

 

 

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Italia

 

Piemont - Vineyard & Villa -  Stilsicher, individuell, romantisch, traumhaft..und Preis-Wert

 

 

 Beschreibung

Sie können jahrelang vor Ort nach der perfekten Lage forschen, eine Immobilie kernsanieren und sich beim Umgang mit den örtlichen Handwerkern ein Magengeschwür einhandeln - oder Sie können eine Immobilie in perfekter Lage & Zustand  erwerben - traumhaft schön, einziehen und wohlfühlen. Neben dem selbstgekeltertem Wein gibt es einen Faktor der diese Premium Immobilie einzigartig macht - Zeit. Die können Sie jetzt auf die Detailoptimierung und den Wohlfühl-Faktor verwenden, anstatt sie mit negativem Stress zu verschwenden.

Das große alte Natursteinhaus wurde bis Mitte der 90er Jahre sorgfältig restauriert und ausgebaut. Dabei blieb der Charakter des Hauses unverfälscht, trotzdem verfügt es heute, auch Dank stetiger Verbesserungsmaßnahmen, über jeglichen modernen Komfort und alle technischen Einrichtungen, die man für einen gehobenen Wohnstil erwarten kann.
Das Haus hat 2 1/2 Etagen und besteht aus dem luxuriösen Haupthaus, das durch einen Portico mit Backsteingewölbe und Holzbackofen mit dem Gästetrakt verbunden ist, wo sich, komplett separat, ein Einzimmer-Apartment im EG und eine Zweizimmer-Wohnung im OG befinden. Der Garten in leichter Hanglage ist durch aufwändige Außenanlagen erschlossen, wurde professionell angelegt und ist top gepflegt. Als Nebengebäude gibt es einen auf tieferer Ebene dem Haus vorgelagerten Wintergarten mit Sauna und Sonnenterrasse auf dem Dach, einen Sonnenpaneel-beheizten Pool mit motorbetriebener Abdeckung, einem Sonnendeck in Cotto, einer Sommerküche in einem Häuschen sowie Toilette, Dusche und Umkleideräume in einem anderen. Die ebenfalls separat stehende ehemalige Doppelgarage im Stil des Hauses ist zur Kelterei umgestaltet, in der alle Anlagen für die Produktion von ca. 3.000 Flaschen Wein pro Jahr stehen, die die drei Rebterrassen hervorbringen, die etwa die Hälfte des Grundstücks einnehmen.
Die Weinherstellung ist bis heute ein ausgedehntes Hobby des Eigners, kann aber auch aufgegeben werden (Rückbau der Kelterei, Verpachtung des Rebhangs), wenn die zukünftigen Besitzer keinen Spaß daran haben, ihre persönlich gestalteten Flaschen im eigenen Anwesen anzubieten.

Raumaufteilung

Das Haupthaus verfügt über eine semi-professionell eingerichtete Küche, Frühstückszimmer, Esszimmer, Wohnzimmer und Gästetoilette im EG, wo auch eine große Waschküche und eine Speisekammer liegen. Fussböden Schiefer, Türen Massivholz. Zwei Treppen führen ins Obergeschoss mit großem Salon (Bibliothek) mit Cottoboden, Schlafzimmer mit Vorraum, Toilette, Designerbad, 2. Schlafzimmer (Ankleide) mit Travertinböden. Diesem Bereich ist eine Riesenloggia mit wunderbarer Aussicht vorgelagert. Im ausgebauten Dachgeschoß befindet sich ein weiterer Raum und eine Mansarde.
Das Gästeapartment im EG hat ein Zimmer, Flur mit Küchenzeile und Bad, die Wohnung im Obergeschoss Wohnzimmer, Wohnküche, Schlafzimmer, Bad und Flur. Hier sind die Fußböden aus Cotto. In den Wohnbereichen finden sich 5 offene Kamine.
Um das Haus herum liegen mehrere gepflasterte Sitzplätze, die ein Leben im Freien von Februar bis November gestatten.

Lage

Castino ist ein bekanntes Dorf der Alta Langa, einem landschaftlich wunderschönen Teil Italiens, der immer noch ein Geheimtipp ist. Weinanbau, Haselhaine, Felder, Wiesen und Wälder schaffen hinter jeden Kurve ein abwechselungsreiches neues Bild. Die Gegend ist unter Kennern und Genießern berühmt für ursprüngliche bis ausgezeichnete Gastronomie zu höchst ehrlichen Preisen, selbst im Sternebereich. Einige lokale Weine wie Barolo und Barbaresco haben Weltruf, aber selbst weniger bekannte Rebsorten werden in ausgezeichneter Qualität verarbeitet.
Das Anwesen liegt ca. 1 km außerhalb dieses typischen piemontesischen Dorfes, wo sich alles Lebensnotwendige findet. Weitere Einkaufsmöglichkeiten bieten ein Städtchen in 10 Minuten Fahrzeit Entfernung, das historische Alba mit seinem bekannten Wochenmarkt und die Märkte zahlreicher Dörfer der Umgebung. Das Haus ist komplett nach Südwesten ausgerichtet, liegt geschützt direkt unter einer Hügelkuppe auf 550 m und bietet einen weiten Blick auf die umgebende grüne Hügellandschaft mit der Alpenkette im Hintergrund. Es liegt an einer kaum befahrenen asphaltierten Gemeindestraße und ist in ca. 45 Minuten von der Autobahnausfahrt Asti-Est, in ca. 90 Minuten von Turin mit seiner großen Geschichte und in zwei Stunden von der Modehauptstadt Mailand zu erreichen. Die Flughäfen von Mailand, Turin und Genua liegen im Umkreis von 2 Stunden.

 

 Sonstiges

Wir haben uns selbstverständlich bemüht, das obige Objekt so exakt und vollständig wie möglich zu beschreiben. Für die von uns gemachten Angaben in Bezug auf das angebotene Vermittlungsobjekt kann keine Gewähr übernommen werden, weil die Daten in der Form von uns lediglich vom Eigentümer weitergegeben worden sind. Irgendwelche Haftung für eventuelle Unrichtigkeiten der Angaben wird nicht übernommen.

Alle Angaben beruhen auf Informationen der Verkäufer - alle Angaben OHNE Gewähr, freibleibend, Zwischenverkauf vorbehalten.

 

 Zusatzinformationen 
Heizungsart:Zentralheizung
Einbauküche:Einbauküche
Dusche:Dusche
Badewanne:Badewanne
Garten/-mitbenutzung:Garten/-mitbenutzung
Schwimmbad:Schwimmbad
Verfügbar ab:nach Vereinbarung
Courtage:Kaufpreis zzgl. 3,57% Courtage inkl. MwSt.

Weitere Bilder:

 

 

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Exklusive Neuvorstellung: Panorama Villa an der Cote d´Azur mit Meerblick, Pool und allem was das Leben angenehm macht

 

Objektbeschreibung
Unverbauter Meerblick, lichtdurchflutete Räume, das Klima Südfrankreichs...das steht für Lebensqualität.

Das ca. 180 m² grosse, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit angeschlossener ca. 250 m² Terrasse garantieren Ihnen hier die Luftigkeit und Weite, die Sie von zuhause gewöhnt sind.

Ob Erstwohnsitz, exklusives Feriendomizil oder Altersruhesitz mit Platz für Gäste.. diese Immobilie hat enormes Potential.
 
 



Aufteilung:

Erdgeschoss:

Wohn-Esszimmer mit offener Kueche - ca. 180 m² Wfl. vor dem Wohnbereich die grosse Terrasse (ca. 250m²) mit Pool, Sauna, Dusche.

Elternschlafzimmer mit Bad und Dressing

Gaeste-WC

Hauswirtschaftsraum

verschiedene Stauraeume


Obergeschoss:

Gaestezimmer mit Bad, WC und Dachterrasse

Untergeschoss:

Einliegerwohnung, ca. 100m² mit Kueche, Schlafzimmer, Duschbad und grossem Wohnbereich, eigene Terrasse mit Meerblick
Lagebeschreibung
Das Haus liegt auf einem Huegel oberhalb des Mittelmeeres mit einem Panoramablick auf Meer, die Inseln Port-Cros und Porquerolles und das maurische Gebirge und den 18 Loch Golfplatz.

Prominente Nachbarschaft.
Sonstiges

Wir haben uns selbstverständlich bemüht, das

 

obige Objekt so exakt und vollständig wie möglich zu beschreiben. Für die von

 

uns gemachten Angaben in Bezug auf das angebotene Vermittlungsobjekt

 

kann keine Gewähr übernommen werden, weil die Daten in der Form von uns

 

lediglich vom Eigentümer weitergegeben worden sind. Irgendwelche Haftung

 

für eventuelle Unrichtigkeiten der Angaben wird nicht übernommen.

 

Alle Angaben beruhen auf Informationen der Verkäufer - alle Angaben OHNE Gewähr, freibleibend, Zwischenverkauf vorbehalten.

Daten auf einen Blick
Kaufpreis: 1.200.000,00 €
Zimmer: 6
Wohnfläche: ca. 350 m²
Grundstücksfläche: ca. 1.350 m²
Balkon/Terrasse: ca. 250 m²
Anzahl Badezimmer: 3
Anzahl Schlafzimmer: 3
Anzahl Balkone/ Terrassen: 3
Zustand: Top Zustand
Baujahr: 2003
Energieverbrauchskennwert: 36 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: Ja
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Besichtigung: nach Vereinbarung
Küche Einbauküche (EBK)
Bad Separates WC
Terrasse ja
Anzahl Etagen 3
Heizung Fußbodenheizung
Fußboden Fliesen
Freistehend ja
Einliegerwohnung ja
Gäste-WC ja
Kamin ja
Stellplatz 3
Ausblick Meer
Seniorengerecht ja
Sauna ja
Schwimmbad ja
Wasserlage ja
Courtage (vom Mieter oder Käufer zu zahlen)

beträgt 3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

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Klassische Südstaatenvilla inklusive eigenem Bootsstieg und Orangenplantage

 

Zimmer10.0
Wohnfläche ca.290.00 m²
Kaufpreis850.000,00 EUR

HaustypVilla
Grundstücksfläche ca.20000.00 m²
Schlafzimmer3
Badezimmer3
Gäste-WCJa
ObjektzustandGepflegt
Baujahr1992
Qualität der AusstattungLuxus
Bezugsfrei abNach Vereinbarung
EinliegerwohnungJa
Garage/StellplatzGarage

ProvisionKaufpreis zzgl. 3,57 % Courtage inkl. MwSt.



Objektbeschreibung
Southern Comfort - diese Villa im klassischen Südstaaten-Stil verwöhnt Sie mit allem erdenklichen Luxus - vom Pool mit integriertem Jacuzzi über 85 m Waterfront mit Bootssteg bis hin zur edel klassischen Südstaaten Ausstattung - und das zu einem sensationell günstigen Preis.

Ausstattung

 


Klassische Südstaatenvilla mit riesigem Dachgarten und Panorama Ausblick auf den Peace-River am Golf von Mexiko.

Großer Pool mit Jaccuzzi

offene Kamine

Bootssteg

ca. 85 Meter eigener Wasserfront

riesige Dachterrasse

ca. 20.000 m ² gepflegtes Grundstück mit Teich und Orangenplantage

 

 

Lage


Traumhaft !

Auf ca. 20.000 m² grossem Grundstück, mit direkter Wasserlage, eigenem Bootssteg und einer kleinen Orangenplantage.

Punta Gorda - ca. 35 Minuten zum Flughafen Fort Myers.



Sonstiges


Wir haben uns selbstverständlich bemüht, das obige Objekt so exakt und vollständig wie möglich zu beschreiben. Für die von uns gemachten Angaben in Bezug auf das angebotene Vermittlungsobjekt kann keine Gewähr übernommen werden, weil die Daten in der Form von uns lediglich vom Eigentümer weitergegeben worden sind. Irgendwelche Haftung für eventuelle Unrichtigkeiten der Angaben wird nicht übernommen.

Alle Angaben beruhen auf Informationen der Verkäufer - alle Angaben OHNE Gewähr, freibleibend, Zwischenverkauf vorbehalten.

 

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Witten

Lieben Sie die Toskana? 

Landhaus mit Pferdestallung am Ende einer Privatstrasse

Zimmer8.0
Wohnfläche ca.280.00 m²
Kaufpreis690.000,00 EUR

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Grundstücksfläche ca.13500.00 m²
Gäste-WCJa
ObjektzustandGepflegt
Qualität der AusstattungLuxus
Bezugsfrei abNach Vereinbarung
Garage/StellplatzGarage

ProvisionKaufpreis zzgl. 3,57 % Courtage inkl. MwSt.



Objektbeschreibung

Luxus, Panorama Aussicht und Privatsphäre:

 

Diese Top Immobilie mit geräumiger Terrasse und einem Traum Grundstück ist ideal für Menschen die Wert auf Privatsphäre und Natur legen.

 

Aufgrund der vorhandenen Stallungen ist dieses Anwesen ideal für Pferdehalter.



Ausstattung

Hochwertig & Exklusiv



Lage

Eine Top Wohnlage im Dortmunder Süden.

 

Die Immobilie befindet sich am Ende einer ca. 200 m langen Privatzufahrt.

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Mediterrane ViIla auf traumhaften Grundstück - Exklusiver Genuss für Kenner abseits der Touristen

 

Beschreibung:

 

Traumhaftes mediterranes Anwesen in exclusiver Villen Lage von Molina de Segura.

 

Grosszügige Raumzuschnitte, gepflegte & liebevoll angelegte Aussenanlagen mit grossem Pool lassen jeden Tag zum Vergnügen werden.

 

 

Innenausstattung:

Küche inkl. Kochherd, Backofen, Mikrowellenherd, Kühlschrank mit Gefrierabteil, Geschirrwascher, Waschturm mit Waschmaschine und Wäschetrockner im Gäste-WC,

Einbauschränke in allen Schlafzimmern sowie Arbeitszimmer und Heizungsraum.

Zentralheizung mit Erdgas,

Klimaanlage im Erdgeschoss,

Wasserenthärtung, Elektroboiler 500 lt.

Fensterscheiben aus Panzerglas, Fliegengitter an fast allen Fenstern,

Böden im Erdgeschoss: Marmor,

Böden im Untergeschoss und Badezimmer: Fliesen.

Treppe: Granit,

Rollläden: mit elektrischem Antrieb.

3 grosse Markisen bei Sitzplatz und Wohnzimmer.

Satelliten-TV und Satelliten-Internet


Aussenanlagen:

Garten mit grossem und vielseitigem mediterranen Baum- und Buschbestand, terrassiert mit Natursteinmauern.

Plätze und Wege mit Natursteinplatten.

Schöner Fischteich, üppig bepflanzt.

Vollautomatische Bewässerungsanlage mit Dosierpumpe zur Einspeisung von Flüssigdünger.

 

Lage

Ruhige Villen-Lage.

Ca. 10 Minuten von der Autobahn (A7 und A30) entfernt; ca. 10 min. nach Molina de Segura und ca. 20 min. bis ins Zentrum von Murcia. Nahe bei Schulen, Tennisplätzen, Golfplatz und Einkaufsläden.

 

 

Sonstiges:

Wir haben uns selbstverständlich bemüht, das
obige Objekt so exakt und vollständig wie möglich zu beschreiben. Für die von
uns gemachten Angaben in Bezug auf das angebotene Vermittlungsobjekt
kann keine Gewähr übernommen werden, weil die Daten in der Form von uns
lediglich vom Eigentümer weitergegeben worden sind. Irgendwelche Haftung
für eventuelle Unrichtigkeiten der Angaben wird nicht übernommen.

Alle Angaben beruhen auf Informationen der Verkäufer - alle Angaben OHNE Gewähr, freibleibend, Zwischenverkauf vorbehalten.

Heizungsart:Gas-Zentralheizung
Einbauküche:mit Einbauküche
Kamin:mit Kamin
Garten/-mitbenutzung:mit 
Garten/-nutzung
Schwimmbad:mit Schwimmbad
Verfügbar ab:Nach Vereinbarung
Courtage:Kaufpreis zzgl. 3,57 % Courtage inkl. MwSt.

 

Kaufpreis *) 840.000,00 €
Balkon/ Terr. ja
Badezimmer 3.0
Zimmer 7.0 Baujahr 2001
Wohnfläche 454.00 qm Garage/ Stellpl. ja
Grundstück2490.00 qmObjektzustand Zustand: 8 
von 9
 
Land Spanien
Region  
Stadt Molina de Segura
Strasse  

 

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Herrenhaus mit frankophilem Charme auf parkähnlichem Grundstück

 

Zimmer:8,00
Wohnfläche ca.:230,00 m²
Kaufpreis:630.000,00 EUR
Haustyp:Villa
Grundstücksfläche ca.:35.000,00 m²
Nutzfläche ca.:460,00 m²
Schlafzimmer:4
Badezimmer:2
Gäste-WC:
Ja
Keller:
Ja
Objektzustand:Neuwertig
Baujahr:1937
Qualität der Ausstattung:Gehoben
Letzte Modernisierung/ Sanierung:2008
Heizungsart:Zentralheizung
Befeuerungsart:Öl
Bezugsfrei ab:Nach Vereinbarung
Garage/ Stellplatz:Garage
Anzahl Garage/ Stellplatz:4
Provision:Kaufpreis zzgl. 3,57 % Courtage inkl. MwSt.

 

Objektbeschreibung:

Romantik, Privatsphäre, gute Anbindung.

Eine ideale Immobilie wenn Sie wert auf Stil und Qualität legen - zu einem Top Preis / Leistungsverhältnis.

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein freistehendes Herrenhaus aus dem Jahr 1937 mit Stil und viel Platz (eingerahmt von ca, 35.000 m² Land) in idyllischer Lage.

Auf einem Hügel gelegen bietet es rundum freie Sicht auf Wiesen und Hügel .

Absolute Ruhe ohne direkte Nachbarschaft mit unverbaubarem Blick.

Das Anwesen ist ca. 300 m von der Straße entfernt über einen eigenen Privat-Kies-Weg erreichbar und durch ein elektrisches Tor gesichert.

Das Haus wurde in jahrelanger Arbeit mit viel Herzblut renoviert, wobei die alten Elemente des Hauses (Vollholzdielen, Eichenholztüren, Holztreppen, Mauerwerk aus altem Feldbrandstein, Rundbögen) restauriert wurden, um den charmanten Charakter des Hauses zu erhalten.

Die Räume sind hell und licht und alle Außenwände sind isoliert.

Das Grundstück ist rundum befahrbar und vermittelt durch den üppigen, teilweise sehr alten Baum- und Sträucherbestand einen parkähnlichen Charakter.

Ausstattung:

- Alleinlage

- Parkähnliches Grundstück ( ca. 35.000 m²) mit ca. 300 m Zufahrt

- Marmorkamin

- mit Quarzitsteinen geflieste Terrasse (ca. 200 m²) mit Barbecue

- marmorgefliestem Sitzplatz und Gartenhaus mit Warmwasseranschluss

- Wellness-Bereich mit Sauna, Jacuzzi, Massage-Dusche und Ruhebereich und einem direkten Ausgang zur Südterrasse

- 4 Schlafzimmer

- Marmor Badezimmer

Gäste WC

- Garagen mit Wasser- und Pressluftanschluss

Lage:

Ca. 17 km südwestlich von Aachen.

Gute Anbindung.

Sonstiges:

Wir haben uns selbstverständlich bemüht, das
obige Objekt so exakt und vollständig wie möglich zu beschreiben. Für die von
uns gemachten Angaben in Bezug auf das angebotene Vermittlungsobjekt
kann keine Gewähr übernommen werden, weil die Daten in der Form von uns
lediglich vom Eigentümer weitergegeben worden sind. Irgendwelche Haftung
für eventuelle Unrichtigkeiten der Angaben wird nicht übernommen.

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Immobilie in LOUVECIENNES / Frankreich

Lebensart & Luxus nähe Schloss Versailles:

Französische Landhausvilla

 Lage

Exklusive Einzellage nähe Schloss Versailles.

 

 

Ausstattung

Wohnzimmer - ca. 60 m² Wfl.

Esszimmer - ca.  37 m² Wfl.

Küche - ca. 20 m² Wfl.

Bibliothek - ca.38 m² Wfl.

Terrasse - ca. 150 m²

4 Schlafzimmer mit begehbaren Ankleideräumen

5 Badezimmer

Swimmingpool und Sauna im Haus

Fitness Raum

Pferdestallungen

Parkähnliches Grundstück

 

Kaufpreis *) Auf Anfrage Balkon/ Terr. ja
    Badezimmer 5.0
Zimmer 12.0 Schlafzimmer 4.0
Wohnfläche  ca. 378.00 qm    
     
 
Land Frankreich
Region  Paris
Stadt LOUVECIENNES
   

 

Dusche:mit 
Dusche
Badewanne:mit 
Badewanne
Kamin:mit Kamin
Gartenmit 
Garten/-nutzung
Schwimmbad:mit 
Schwimmbad
Sauna:mit Sauna
Verfügbar ab:Nach Vereinbarung
Courtage:Kaufpreis zzgl. 4,76 % Courtage inkl. MwSt.

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Dortmund-Syburg - Herrschaftshaus aus Naturstein in Top Lage mit Traumgarten

 

Zimmer:

10,00

Wohnfläche ca.:

255,00 m²

Kaufpreis:

780.000,00 EUR

 

Haustyp:

Einfamilienhaus (freistehend)

Grundstücksfläche ca.:

1.500,00 m²

Nutzfläche ca.:

228,00 m²

Objektzustand:

Modernisiert

Bauphase:

Haus fertig gestellt

Qualität der Ausstattung:

Luxus

Heizungsart:

Zentralheizung

Befeuerungsart:

Gas

Bezugsfrei ab:

Nach Vereinbarung

Einliegerwohnung:

Ja

Garage/ Stellplatz:

Garage

Anzahl Garage/ Stellplatz:

2

 

Provision:

Kaufpreis zzgl. 3,57 % Courtage inkl. MwSt.

 

Objektbeschreibung:

Imposantes Herrenhaus aus Naturstein in Waldrandlage.

Das ländliche Anwesen bietet Möglichkeit zum Umbau zu einem Wohn- und Geschäftshaus

und ist ideal geeignet für Freiberufler

die Wohnen und Arbeiten in landschaftlich reizvoller Lage verbinden wollen.


Das Grundstück ist rundum mit einer Bruchsteinmauer mit Holzzaun eingefriedet.

Die grozügigen Terrassen und Wege sind in Naturstein angelegt und der Garten ist liebevoll gepflegt.

Das Haus verfügt über einen trockenen ebenerdigen Keller und eine geräumige Garage.

Es wurden Um/Ausbauten in den letzen 15 Jahren vorgenommen.

Das Objekt bietet viel Entfaltungspotential aufgrund seiner Lage und Grösse.

Ausstattung:

Natursteingebäude mit rundum Isolierverglasung.

Wintergartenanbau mit Sicht zum Wald.

Biologische Kläranlage.

Lage:

Dortmund Syburg. Bevorzugte Wohnlage im Grünen mit guter Anbindung.

Mittig zwischen Dortmund, Hagen und Herdecke.

Nahe Anschlußstellen Dortmund Hohensyburg (A45) und (A1).

 

 

 

 

 

 

 

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 Winterberg

Das Haus am See !

Kaufpreis:
260.000,00 € zzgl. 3,57 % Courtage inkl. MwSt.
 
Wohnfläche:
ca. 260,00 m²
 
Grundstücksfl.:
ca. 960,00 m²
 
Zimmer:
9
 
Stellplätze:
6
 
Baujahr:
1980

 

 

 Ausstattungsmerkmale
 
 
  • Berge, Seeblick, Fernblick
  • Terrasse
  • Steinboden, Fliesenboden
  • frei
  • voll unterkellert
  • Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Bad mit Dusche
  • luxus, gehoben, gepflegt
  • Zentralheizung, offener Kamin
  • Öl
 
 Objektbeschreibung

Das Haus am See

Traumhaft gelegen, exklusiv ausgestattet, bezahlbarer Preis.

Diese Immobilie wird Sie begeistern.

 

Ausstattung

4 Badezimmer

Granitbadezimmer

Villeroy & Boch Austattung

teilweise elektrische Rollos

Marmorböden

Echtholztüren

Wintergarten

Kamin

 

 

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