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Information & Presse

 

 

 ILTZ IMMOBILIEN & GRUNDSTÜCKSENTWICKLUNG

Tel. 0 23 04 - 255 88 00

Fax: 0 23 04 - 255 88 02

LOHBACHSTRASSE 12

58239 Schwerte

Email: info@iltz.de

 

 Aktuell & Attraktiv - Immobilie der Woche:

 

NEUVORSTELLUNG:

Premium Villa mit Vollausstattung

Grüne Lage, Top Anbindung nach Dortmund und Münster

Einziehen & Wohlfühlen, neuwertiger Zustand



Kaufpreis: 695.000 €, 59174 Kamen

Bild 1/9: Bild 5
 
 

Objektdaten

  • Kaufpreis:695.000 €
  •  
  • Wohnfläche:ca. 350,00 m²
  •  
  • Grundstücksfl.:ca. 880,00 m²
  • Zimmer:8
  • Stellplätze:12
  • Baujahr:1981
  • Immobilienart:Haus
  • Kategorie:Einfamilienhaus

Ausstattung & Merkmale

  •  Garten, Terrasse
  •  Einbauküche
  •  Alarmanlage, Polizeiruf
  •  Garage, Stellplatz
  •  gehoben, gepflegt, luxuriös, neuwertig, renoviert

Energie & Bausubstanz

  •  Gas
  •  Fußbodenheizung, Zentralheizung

Objektanschrift

59174 Kamen
Deutschland

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

Traumhaus. Diese Villa bietet mir ihrer exklusiven Vollausstattung, der grünen & ruhigen Lage, der Top Anbindung, dem neuwertigen Zustand und dem angemessenen Preis/ Leistungsverhältnis sowie der umfangreichen Sicherheitsausstattung alles was das Herz begehrt.

Die Erwerber können ohne Renovierungsarbeiten einziehen und das Flair und die Geborgenheit dieser Premium Immobilie geniessen.

Lagebeschreibung

Premium Villenlage in Kamen Methler / Wasserkurl
Top Anbindung Richtung Dortmund und Münster

Elegante, ruhige und grüne Lage mit exzellenter Anbindung

Maximale Privatsphäre und Sicherheitstechnik wie bei Vorständen in DAX Konzernen.

Information

Wir haben uns selbstverständlich bemüht, das obige Objekt so exakt und vollständig wie möglich zu beschreiben. Für die von uns gemachten Angaben in Bezug auf das angebotene Vermittlungsobjekt kann keine Gewähr übernommen werden, weil die Daten in der Form von uns lediglich vom Eigentümer weitergegeben worden sind. Irgendwelche Haftung für eventuelle Unrichtigkeiten der Angaben wird nicht übernommen.
Alle Angaben beruhen auf Informationen der Verkäufer - alle Angaben OHNE Gewähr, freibleibend, Zwischenverkauf vorbehalten.

Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Besichtigungstermine

Nach Vereinbarung.

Provision

Kaufpreis zzgl. 3,57 % Courtage inkl. MwSt.

 

 

 

 

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NEUVORSTELLUNG:

Grünes Wohnen auf Resthof in idyllischer Lage 

Renoviert 2017

Einziehen & Wohlfühlen



Kaufpreis: 279.000 €, 58239 Schwerte

Bild 1/8: Bild 6
ILTZ IMMOBILIEN & GRUNDSTÜCKSENTWICKLUNG
Herr Hendrik Iltz
Lohbachstraße 12
58239 SchwerteTelefon:0 23 04 - 255 88 00
Mobil:0170 - 63 60 551
Telefax:0 23 04 - 255 88 02

Objektdaten

  • Kaufpreis:279.000 €
  • Wohnfläche:ca. 151,00 m²
  • Grundstücksfl.:k.A
  • Zimmer:7
  • Stellplätze:2
  • Baujahr:1979
  • Immobilienart:Haus
  • Kategorie:Einfamilienhaus

Ausstattung & Merkmale

  •  Fernblick
  •  Garten, Terrasse
  •  Fliesenboden, Terrakottaboden
  •  frei werdend
  •  Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  •  Stellplatz
  •  Sauna
  •  gehoben, gepflegt, renoviert

Objektanschrift

58239 Schwerte
Deutschland

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

Dieses Eigenheim in Top Lage auf einem Resthof bietet Ihnen Ruhe, Gemütlichkeit und Luxus. Die Immobilie wurde 2017 modernisiert und überzeugt durch hochwertige, moderne Ausstattung, Einbauküche sowie ein Wellness Badezimmer mit Blockbohlensauna.

Ausstattung:

Wärmeschutzverglasung
Fassaden- und Dachdämmung
Glasfaseranschluss
elektrische Rolläden
Oberböden:
1. OG - Terrakottafliesen
2. OG - weisse Fliesen
Einbauküche
Blockbohlensauna

Lagebeschreibung

Schwerte Geisecke - ruhige Spielstrasse ohne Durchgangsverkehr

Information

Wir haben uns selbstverständlich bemüht, das obige Objekt so exakt und vollständig wie möglich zu beschreiben. Für die von uns gemachten Angaben in Bezug auf das angebotene Vermittlungsobjekt kann keine Gewähr übernommen werden, weil die Daten in der Form von uns lediglich vom Eigentümer weitergegeben worden sind. Irgendwelche Haftung für eventuelle Unrichtigkeiten der Angaben wird nicht übernommen. Alle Angaben beruhen auf Informationen der Verkäufer - alle Angaben OHNE Gewähr, freibleibend, Zwischenverkauf vorbehalten.

Der Energieausweis liegt zum Besichtigungstermin vor.

Besichtigungstermine

Nach Vereinbarung.

Provision

Kaufpreis zzgl. 4,76 % Courtage inkl. MwSt.

 

 

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 NEUVORSTELLUNG: Dortmund Höchsten - Villa mit Panorama Weitblick

 

Objektdaten

  • Kaufpreis:847.000 €
  •  
  • Wohnfläche:ca. 236,00 m²
  •  
  • Grundstücksfl.:ca. 991,00 m²
  • Zimmer:6
  • Stellplätze:4
  • Baujahr:1990
  • Immobilienart:Haus
  • Kategorie:Einfamilienhaus

Ausstattung & Merkmale

  •  Fernblick
  •  Balkon, Garten, Terrasse
  •  Fliesenboden, Parkettboden
  •  frei
  •  Kunststofffenster
  •  Keller als Wohnraum nutzbar, voll unterkellert
  •  Einbauküche, Speisekammer
  •  Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Bad/WC getrennt, Gäste-WC
  •  Alarmanlage
  •  Abstellraum, Bibliothek, Dach ausbaufähig, Einliegerwohnung
  •  Garage, Stellplatz
  •  Sauna
  •  gepflegt, luxuriös, neuwertig

Energie & Bausubstanz

  •  Gas
  •  offener Kamin, Zentralheizung

Objektanschrift

44267 Dortmund
(Höchsten)
Deutschland

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

Grosszügiges Anwesen mit Premium Ausstattung, Panorama Aussicht und prominenter Nachbarschaft im Dortmunder Süden.

Lichtduchflutete Räume, moderne Ausstattung, Traumhaftes Grundstück mit Panorama Aussicht.

Ausstattung

Grosszügiges Elternschlafzimmer mit Wellness Bad ensuite und begehbarem Kleiderschrank

Hochwertige und moderne Ausstattung

3 Wellness Badezimmer

Sauna

Kaminzimmer

Doppelgarage

Parkett & Fliesenböden in premium Qualität

Hochwertige, handgearbeitete Einbaumöbel in Schreinerqualität.

Lage

Premium Lage im Dortmunder Süden.

Grosses Sonnengrundstück mit Panorama Aussicht

Information

Wir haben uns selbstverständlich bemüht, das obige Objekt so exakt und vollständig wie möglich zu beschreiben. Für die von uns gemachten Angaben in Bezug auf das angebotene Vermittlungsobjekt kann keine Gewähr übernommen werden, weil die Daten in der Form von uns lediglich vom Eigentümer weitergegeben worden sind. Irgendwelche Haftung für eventuelle Unrichtigkeiten der Angaben wird nicht übernommen.
Alle Angaben beruhen auf Informationen der Verkäufer - alle Angaben OHNE Gewähr, freibleibend, Zwischenverkauf vorbehalten.

Provision

Kaufpreis zzgl. 4 % Courtage inkl. MwSt.

 

 

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7
Zi.
174 m²
Wohnfläche
2.579 m²
Grundstück

NEUVORSTELLUNG:

Direkt am Schwerter Wald in prominenter Lage  Verkauft

2 Familienhaus auf Traumgrundstück in der Aplerbecker-Mark

Gäste-WC Keller Einliegerwohnung

 

Provision für Käufer
Kaufpreis zzgl. 5 % Courtage inkl. MwSt.

Bausubstanz & Energieausweis

 

 

Objektbeschreibung

Zweifamilienhaus in traumhafter Lage direkt am Schwerter Wald in der Aplerbecker Mark. Prominente Nachbarschaft.

Lichtdurchflutete Räume, grosszügige Raumaufteilung, Vollunterkellert.

Ausstattung

3 Badezimmer

2 Garagen, 2 Stellplätze

Sauna

Vollkeller

2 Einbauküchen

Rasenmäher Traktor

Lage

Prominente Villenlage direkt am Schwerter Wald in der Aplerbecker-Mark. Grosszügiges Sonnengrundstück mit Südausrichtung

Sonstiges

Wir haben uns selbstverständlich bemüht, das obige Objekt so exakt und vollständig wie möglich zu beschreiben. Für die von uns gemachten Angaben in Bezug auf das angebotene Vermittlungsobjekt kann keine Gewähr übernommen werden, weil die Daten in der Form von uns lediglich vom Eigentümer weitergegeben worden sind. 
Irgendwelche Haftung für eventuelle Unrichtigkeiten der Angaben wird nicht übernommen.
Alle Angaben beruhen auf Informationen der Verkäufer - alle Angaben OHNE Gewähr, freibleibend, Zwischenverkauf vorbehalten.

 

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8
Zi.
225 m²
Wohnfläche
700 m²
Grundstück

NEUVORSTELLUNG: Traumhaftes 2 Familienhaus in Dortmund-Wichlinghofen

Einliegerwohnung

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis


 

Objektbeschreibung

Lichtdurchflutetes 2 Familienhaus. Top Lage, Top Ausstattung, sehr gutes Preis / Leistungsverhältnis.
 
EG - ca. 140 m² Wfl.

OG - ca. 85 m² Wfl.

Ausstattung

Gehoben & Gepflegt.

Grundrisse

Lage

Premium Lage in Dortmund Wichlinghofen.

Sonstiges

Wir haben uns selbstverständlich bemüht, das obige Objekt so exakt und vollständig wie möglich zu beschreiben. Für die von uns gemachten Angaben in Bezug auf das angebotene Vermittlungsobjekt kann keine Gewähr übernommen werden, weil die Daten in der Form von uns lediglich vom Eigentümer weitergegeben worden sind. Irgendwelche Haftung für eventuelle Unrichtigkeiten der Angaben wird nicht übernommen.
Alle Angaben beruhen auf Informationen der Verkäufer - alle Angaben OHNE Gewähr, freibleibend, Zwischenverkauf vorbehalten.

 

 

 

 

Teneriffa: Villa mit Panorama Aussicht

Kaufpreis: 548.000,00 EUR
Zimmer: 8,00
Wohnfläche ca.: 350,00 m²
   
Haustyp: Einfamilienhaus (freistehend)
Grundstücksfläche ca.: 4.800,00 m²
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 2
Gäste-WC: Ja
Objektzustand: Neuwertig
Bauphase: Haus fertig gestellt
Baujahr: 1997
Qualität der Ausstattung: Luxus
Bezugsfrei ab: nach Vereinbarung
Einliegerwohnung: Ja
Garage/ Stellplatz: Garage
Barrierefrei: Ja
Provision für Käufer: Kaufpreis zzgl. 4,76 % Courtage inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Diese traumhafte Villa besteht aus einem Haupthaus und einem Nebenhaus auf einem parkähnlichem Grundstück.

Aufteilung:

 

Haupthaus:

ca. 17 x 17 m, ebenerdig mit Innenhof und großem Wintergarten. Im Haus sind drei Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, zwei Bäder, offene Küche mit separater Abstellkammer und Wohnzimmer mit offenem Kamin. Am Haupthaus ist der Wintergarten angebaut und davor ein Pool - ca. 10,5 m x 4,5 m. Der Pool wird per Solarpanels geheizt. Er hat eine Gegenstromanlage, Außendusche und variable Schiebeüberdachung.

 

Nebenhaus:

ca. 6 x 18 m, ebenerdig mit Garage und Werkstatt. Die dortige Küche kann als Partyraum genutzt werden. Vor dem Haus befindet sich noch eine Außenküche mit Grillplatz.

Ausstattung

Panorama Aussicht auf Meer und Berge

Wintergarten

Pool

Steinboden,

Fliesenboden,

Terrakottaboden

Massivhaus

ISDN

Einbauküche

voll möbliert

Bad mit Wanne, Bad mit Fenster, Bidet, Bad/WC getrennt, Gäste-WC, Bad mit Dusche

Alarmanlage, Polizeiruf

als Ferienimmobilie geeignet,

Abstellraum,

rollstuhlgerecht,

Wasch-Trockenraum

Stellplatz,

Garage

Sat

Swimming-Pool

offener Kamin

städtische Stromversorgung, Solar, städtische Wasserversorgung & eigene Wasserversorgung

Lage

Traumhafte Lage mit Panorama-Meerblick und Blick auf den Teide.

Sonstiges

Wir haben uns selbstverständlich bemüht, das obige Objekt so exakt und vollständig wie möglich zu beschreiben. Für die von uns gemachten Angaben in Bezug auf das angebotene Vermittlungsobjekt kann keine Gewähr übernommen werden, weil die Daten in der Form von uns lediglich vom Eigentümer weitergegeben worden sind. Irgendwelche Haftung für eventuelle Unrichtigkeiten der Angaben wird nicht übernommen. Alle Angaben beruhen auf Informationen der Verkäufer - alle Angaben OHNE Gewähr, freibleibend, Zwischenverkauf vorbehalten.

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 NEUVORSTELLUNG: Essen - Schönebeck:

Perfekte Lage - nähe Schlosspark im Wald, am Naturschutzgebiet : 1 -6 Fam Haus auf Villengrundstück

Zimmer14.0
Wohnfläche ca.350.00 m²
Kaufpreis699.000 EUR

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Grundstücksfläche ca.5000.00 m²
Schlafzimmer10
Badezimmer6
KellerJa
ObjektzustandModernisiert
BauphaseHaus fertig gestellt
Baujahr1961
Qualität der AusstattungGehoben
Letzte Modernisierung/Sanierung2011
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungsartKeine Angabe
EinliegerwohnungJa
Garage/StellplatzGarage
Anzahl Garage/Stellplatz4

ProvisionKaufpreis zzgl. 3,57 % Courtage inkl. MwSt.



Objektbeschreibung


Gepflegtes Ein bis 6 Familienhaus auf traumhaften Villengrundstück in absoluter Top Lage.

Ausstattung


Gehoben & Modernisiert.

 



Lage

 


Es wird schwierig etwas besseres zu finden:

Traumhaftes Villengrundstück im Wald am Naturschutzgebiet nähe Schlosspark.

Ruhig, grün, kinderfreundlich, edel.

Schulen, Kindergärten, öffentlicher Nahverkehr: gut zu erreichen.



Sonstiges
Wir haben uns selbstverständlich bemüht, das obige Objekt so exakt und vollständig wie möglich zu beschreiben. Für die von uns gemachten Angaben in Bezug auf das angebotene Vermittlungsobjekt kann keine Gewähr übernommen werden, weil die Daten in der Form von uns lediglich vom Eigentümer weitergegeben worden sind. Irgendwelche Haftung für eventuelle Unrichtigkeiten der Angaben wird nicht übernommen.

Alle Angaben beruhen auf Informationen der Verkäufer - alle Angaben OHNE Gewähr, freibleibend, Zwischenverkauf vorbehalten.

 

 

 

 

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 Marbella: Ihr perfektes Hideaway, Luxus Finca mit optimaler Privatsphäre

 

Ihr perfektes Hideaway - Alleinlage, eigene Quelle, 18 m Pool, Atelier, Gym/ Spa. Mit dem Heli in ca. 5 Minuten/ 7 Minuten am Yachthafen/ Airport - Fahrzeit PKW ca. 30 Minuten.

Erleben Sie diesen Traum vor Ort - Sie werden begeistert sein.

 

Ausstattung & Aufteilung:

 

 

Aufteilung:

Haupthaus:

3 Schlafzimmer, 2 Bäder, Wohn/Essbereich moderne Küche , Gäste WC, Officebereich.
2 grosse Terrassen am Haus, grosse Poolterrasse.

Nebenhaus:

2 Schlafzimmer, Duschbad, getrenntes WC, Wohnbereich, Küchenzeile Speisekammer, kleiner Patio und grosse Terrasse.
Atelier/Gym mit Terrasse

Ehemalige Stallungen:

ausgebaut als Wohn- bezw. Hobbyräume.
2 Häuschen für Gartengerät etc.
Garage für 2 Autos

 

Ausstattung:

  • Berge, Seeblick
  • Terrasse, Garten, Balkon, Dachterrasse
  • Fliesenboden
  • frei werdend
  • Aluminiumfenster, Holzfenster
  • Massivhaus
  • teilweise klimatisiert
  • ISDN
  • Einbauküche
  • voll möbliert
  • Gäste-WC, Bad/WC getrennt, Bidet, Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Bad mit Fenster
  • Hobbyraum, Einliegerwohnung, Abstellraum, als Ferienimmobilie geeignet, Bibliothek
  • Garage
  • Sat
  • Swimming-Pool
  • gehoben, gepflegt, renoviert
  • offener Kamin, Zentralheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung
  • Solar, Holz, eigene Wasserversorgung, städtische Stromversorgung

 

Lage:

 

Nähe Marbella - Flugzeit mit dem Heli zum Yachthafen ca. 5 Minuten, Airport ca. 7 Minuten.

Absolute Alleinlage, optimale Privatsphäre.

 

Info:

Wir haben uns selbstverständlich bemüht, das obige Objekt so exakt und vollständig wie möglich zu beschreiben. Für die von uns gemachten Angaben in Bezug auf das angebotene Vermittlungsobjekt kann keine Gewähr übernommen werden, weil die Daten in der Form von uns lediglich vom Eigentümer weitergegeben worden sind. Irgendwelche Haftung für eventuelle Unrichtigkeiten der Angaben wird nicht übernommen.

 

Alle Angaben beruhen auf Informationen der Verkäufer - alle Angaben OHNE Gewähr, freibleibend, Zwischenverkauf vorbehalten.

 

 

Wohnfläche: ca.  484 m² Wfl.

Grundstücksfläche: ca. 47.500 m²

 

Kaufpreis: 1.950.000 € zzgl. 3,57 % Courtage inkl. MwSt.

 

Weitere Bilder:

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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NEUVORSTELLUNG: Piemont - Vineyard & Villa -  Stilsicher, individuell, romantisch, traumhaft..und Preis-Wert

 

 

 Beschreibung

Sie können jahrelang vor Ort nach der perfekten Lage forschen, eine Immobilie kernsanieren und sich beim Umgang mit den örtlichen Handwerkern ein Magengeschwür einhandeln - oder Sie können eine Immobilie in perfekter Lage & Zustand  erwerben - traumhaft schön, einziehen und wohlfühlen. Neben dem selbstgekeltertem Wein gibt es einen Faktor der diese Premium Immobilie einzigartig macht - Zeit. Die können Sie jetzt auf die Detailoptimierung und den Wohlfühl-Faktor verwenden, anstatt sie mit negativem Stress zu verschwenden.

Das große alte Natursteinhaus wurde bis Mitte der 90er Jahre sorgfältig restauriert und ausgebaut. Dabei blieb der Charakter des Hauses unverfälscht, trotzdem verfügt es heute, auch Dank stetiger Verbesserungsmaßnahmen, über jeglichen modernen Komfort und alle technischen Einrichtungen, die man für einen gehobenen Wohnstil erwarten kann.
Das Haus hat 2 1/2 Etagen und besteht aus dem luxuriösen Haupthaus, das durch einen Portico mit Backsteingewölbe und Holzbackofen mit dem Gästetrakt verbunden ist, wo sich, komplett separat, ein Einzimmer-Apartment im EG und eine Zweizimmer-Wohnung im OG befinden. Der Garten in leichter Hanglage ist durch aufwändige Außenanlagen erschlossen, wurde professionell angelegt und ist top gepflegt. Als Nebengebäude gibt es einen auf tieferer Ebene dem Haus vorgelagerten Wintergarten mit Sauna und Sonnenterrasse auf dem Dach, einen Sonnenpaneel-beheizten Pool mit motorbetriebener Abdeckung, einem Sonnendeck in Cotto, einer Sommerküche in einem Häuschen sowie Toilette, Dusche und Umkleideräume in einem anderen. Die ebenfalls separat stehende ehemalige Doppelgarage im Stil des Hauses ist zur Kelterei umgestaltet, in der alle Anlagen für die Produktion von ca. 3.000 Flaschen Wein pro Jahr stehen, die die drei Rebterrassen hervorbringen, die etwa die Hälfte des Grundstücks einnehmen.
Die Weinherstellung ist bis heute ein ausgedehntes Hobby des Eigners, kann aber auch aufgegeben werden (Rückbau der Kelterei, Verpachtung des Rebhangs), wenn die zukünftigen Besitzer keinen Spaß daran haben, ihre persönlich gestalteten Flaschen im eigenen Anwesen anzubieten.

Raumaufteilung

Das Haupthaus verfügt über eine semi-professionell eingerichtete Küche, Frühstückszimmer, Esszimmer, Wohnzimmer und Gästetoilette im EG, wo auch eine große Waschküche und eine Speisekammer liegen. Fussböden Schiefer, Türen Massivholz. Zwei Treppen führen ins Obergeschoss mit großem Salon (Bibliothek) mit Cottoboden, Schlafzimmer mit Vorraum, Toilette, Designerbad, 2. Schlafzimmer (Ankleide) mit Travertinböden. Diesem Bereich ist eine Riesenloggia mit wunderbarer Aussicht vorgelagert. Im ausgebauten Dachgeschoß befindet sich ein weiterer Raum und eine Mansarde.
Das Gästeapartment im EG hat ein Zimmer, Flur mit Küchenzeile und Bad, die Wohnung im Obergeschoss Wohnzimmer, Wohnküche, Schlafzimmer, Bad und Flur. Hier sind die Fußböden aus Cotto. In den Wohnbereichen finden sich 5 offene Kamine.
Um das Haus herum liegen mehrere gepflasterte Sitzplätze, die ein Leben im Freien von Februar bis November gestatten.

Lage

Castino ist ein bekanntes Dorf der Alta Langa, einem landschaftlich wunderschönen Teil Italiens, der immer noch ein Geheimtipp ist. Weinanbau, Haselhaine, Felder, Wiesen und Wälder schaffen hinter jeden Kurve ein abwechselungsreiches neues Bild. Die Gegend ist unter Kennern und Genießern berühmt für ursprüngliche bis ausgezeichnete Gastronomie zu höchst ehrlichen Preisen, selbst im Sternebereich. Einige lokale Weine wie Barolo und Barbaresco haben Weltruf, aber selbst weniger bekannte Rebsorten werden in ausgezeichneter Qualität verarbeitet.
Das Anwesen liegt ca. 1 km außerhalb dieses typischen piemontesischen Dorfes, wo sich alles Lebensnotwendige findet. Weitere Einkaufsmöglichkeiten bieten ein Städtchen in 10 Minuten Fahrzeit Entfernung, das historische Alba mit seinem bekannten Wochenmarkt und die Märkte zahlreicher Dörfer der Umgebung. Das Haus ist komplett nach Südwesten ausgerichtet, liegt geschützt direkt unter einer Hügelkuppe auf 550 m und bietet einen weiten Blick auf die umgebende grüne Hügellandschaft mit der Alpenkette im Hintergrund. Es liegt an einer kaum befahrenen asphaltierten Gemeindestraße und ist in ca. 45 Minuten von der Autobahnausfahrt Asti-Est, in ca. 90 Minuten von Turin mit seiner großen Geschichte und in zwei Stunden von der Modehauptstadt Mailand zu erreichen. Die Flughäfen von Mailand, Turin und Genua liegen im Umkreis von 2 Stunden.

 

 Sonstiges

Wir haben uns selbstverständlich bemüht, das obige Objekt so exakt und vollständig wie möglich zu beschreiben. Für die von uns gemachten Angaben in Bezug auf das angebotene Vermittlungsobjekt kann keine Gewähr übernommen werden, weil die Daten in der Form von uns lediglich vom Eigentümer weitergegeben worden sind. Irgendwelche Haftung für eventuelle Unrichtigkeiten der Angaben wird nicht übernommen.

Alle Angaben beruhen auf Informationen der Verkäufer - alle Angaben OHNE Gewähr, freibleibend, Zwischenverkauf vorbehalten.

 

 Zusatzinformationen 
Heizungsart:Zentralheizung
Einbauküche:Einbauküche
Dusche:Dusche
Badewanne:Badewanne
Garten/-mitbenutzung:Garten/-mitbenutzung
Schwimmbad:Schwimmbad
Verfügbar ab:nach Vereinbarung
Courtage:Kaufpreis zzgl. 3,57% Courtage inkl. MwSt.

Weitere Bilder:

 

 

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NEUVORSTELLUNG: HAGEN -  Arzt Villa mit Premium-Ausstattung auf internationalem Level

 

 

Zimmer7.0
Wohnfläche ca.210.00 m²
Kaufpreis660.000,00 EUR

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Grundstücksfläche ca.1400.00 m²
Schlafzimmer4
Badezimmer2
Gäste-WCJa
KellerJa
ObjektzustandGepflegt
BauphaseHaus fertig gestellt
Qualität der AusstattungLuxus
HeizungsartZentralheizung
Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Garage/StellplatzGarage

ProvisionKaufpreis zzgl. 3,57 % Courtage inkl. MwSt.



Objektbeschreibung

Leben auf der Top Ebene:

 

Luxuriöse Arztvilla mit integrierter Einliegerwohnung - ca. 210 m² Wfl. - auf einer Ebene !

 

Premium- Ausstattung auf internationalem Niveau, die keine Wünsche offen lässt.. Traum Lage in Waldrandnähe.



Ausstattung

- Schwimmhalle

 

- bodentiefe Fenster

 

- Kamin

 

- Südterrasse mit Aussenkamin

 

- Dopplegarage mit elektrischem Torantrieb

 

- Einliegerwohnung - ca. 41 m² Wfl.

 

- Gaszentralheizung, Kessel 2008 erneuert

 

- Garagendach, 2006 erneuert



Lage

Traumhaftes Südwest Grundstück in Waldrand-Nähe. Traumhaft ruhig und kinderfreundlich. Trotzdem recht Zentrumsnah, von daher optimaler Zugang zu Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichem Nahverkehr.



Sonstiges

Wir haben uns selbstverständlich bemüht, das obige Objekt so exakt und vollständig wie möglich zu beschreiben. Für die von uns gemachten Angaben in Bezug auf das angebotene Vermittlungsobjekt kann keine Gewähr übernommen werden, weil die Daten in der Form von uns lediglich vom Eigentümer weitergegeben worden sind. Irgendwelche Haftung für eventuelle Unrichtigkeiten der Angaben wird nicht übernommen.

 

Alle Angaben beruhen auf Informationen der Verkäufer - alle Angaben OHNE Gewähr, freibleibend, Zwischenverkauf vorbehalten.

 

 

Weitere Bilder:

 

 

 

 

 

 

 

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NEU: Kobe statt Wagyu - Dortmund : Berghofer Mark,

Filet - Lage - 1-3 Familien-Traum Anwesen

 

 

Zimmer15.0
Wohnfläche ca.330.00 m²
Kaufpreis580.000,00 EUR

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Grundstücksfläche ca.1600.00 m²
Schlafzimmer3
Badezimmer4
Gäste-WCJa
KellerJa
ObjektzustandGepflegt
BauphaseHaus fertig gestellt
Baujahr1985
Qualität der AusstattungGehoben
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungsartGas
Bezugsfrei abnach Vereinbarung
EinliegerwohnungJa
Garage/StellplatzGarage
Anzahl Garage/Stellplatz3

ProvisionKaufpreis zzgl. 3,57 % Courtage inkl. MwSt.



Objektbeschreibung

Diese Spitzenimmobilie in Traumlage ist selbstverständlich auch Vegetarier-Kompatibel - aber in Fisch lässt sich die Immobilie schlecht erklären...und in Tofu leider gar nicht.

 

Hier passen Top Qualität und Lage zusammen - und zwar perfekt - machen Sie sich Ihr Bild vor Ort.

 

Premium Lage, Potential, Qualität.. hier passen Preis und Leistung.



Ausstattung

Ideal auch für Pferdefreunde - Weideland kann preiswert zugekauft werden.



Lage

Berghofer-Mark, richtige Ausrichtung, Villen-Lage, gute Anbindung.. ein " Filet Stück" der Spitzen Sorte.



Sonstiges

Wir haben uns selbstverständlich bemüht, das obige Objekt so exakt und vollständig wie möglich zu beschreiben. Für die von uns gemachten Angaben in Bezug auf das angebotene Vermittlungsobjekt kann keine Gewähr übernommen werden, weil die Daten in der Form von uns lediglich vom Eigentümer weitergegeben worden sind. Irgendwelche Haftung für eventuelle Unrichtigkeiten der Angaben wird nicht übernommen.

 

Alle Angaben beruhen auf Informationen der Verkäufer - alle Angaben OHNE Gewähr, freibleibend, Zwischenverkauf vorbehalten.

 

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Exklusive Neuvorstellung: Panorama Villa an der Cote d´Azur mit Meerblick, Pool und allem was das Leben angenehm macht

 

Objektbeschreibung
Unverbauter Meerblick, lichtdurchflutete Räume, das Klima Südfrankreichs...das steht für Lebensqualität.

Das ca. 180 m² grosse, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit angeschlossener ca. 250 m² Terrasse garantieren Ihnen hier die Luftigkeit und Weite, die Sie von zuhause gewöhnt sind.

Ob Erstwohnsitz, exklusives Feriendomizil oder Altersruhesitz mit Platz für Gäste.. diese Immobilie hat enormes Potential.
 
 



Aufteilung:

Erdgeschoss:

Wohn-Esszimmer mit offener Kueche - ca. 180 m² Wfl. vor dem Wohnbereich die grosse Terrasse (ca. 250m²) mit Pool, Sauna, Dusche.

Elternschlafzimmer mit Bad und Dressing

Gaeste-WC

Hauswirtschaftsraum

verschiedene Stauraeume


Obergeschoss:

Gaestezimmer mit Bad, WC und Dachterrasse

Untergeschoss:

Einliegerwohnung, ca. 100m² mit Kueche, Schlafzimmer, Duschbad und grossem Wohnbereich, eigene Terrasse mit Meerblick

Lagebeschreibung
Das Haus liegt auf einem Huegel oberhalb des Mittelmeeres mit einem Panoramablick auf Meer, die Inseln Port-Cros und Porquerolles und das maurische Gebirge und den 18 Loch Golfplatz.

Prominente Nachbarschaft.
Sonstiges

Wir haben uns selbstverständlich bemüht, das

 

obige Objekt so exakt und vollständig wie möglich zu beschreiben. Für die von

 

uns gemachten Angaben in Bezug auf das angebotene Vermittlungsobjekt

 

kann keine Gewähr übernommen werden, weil die Daten in der Form von uns

 

lediglich vom Eigentümer weitergegeben worden sind. Irgendwelche Haftung

 

für eventuelle Unrichtigkeiten der Angaben wird nicht übernommen.

 

Alle Angaben beruhen auf Informationen der Verkäufer - alle Angaben OHNE Gewähr, freibleibend, Zwischenverkauf vorbehalten.

Daten auf einen Blick
Kaufpreis: 1.200.000,00 €
Zimmer: 6
Wohnfläche: ca. 350 m²
Grundstücksfläche: ca. 1.350 m²
Balkon/Terrasse: ca. 250 m²
Anzahl Badezimmer: 3
Anzahl Schlafzimmer: 3
Anzahl Balkone/ Terrassen: 3
Zustand: Top Zustand
Baujahr: 2003
Energieverbrauchskennwert: 36 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: Ja
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Besichtigung: nach Vereinbarung
Küche Einbauküche (EBK)
Bad Separates WC
Terrasse ja
Anzahl Etagen 3
Heizung Fußbodenheizung
Fußboden Fliesen
Freistehend ja
Einliegerwohnung ja
Gäste-WC ja
Kamin ja
Stellplatz 3
Ausblick Meer
Seniorengerecht ja
Sauna ja
Schwimmbad ja
Wasserlage ja
Courtage (vom Mieter oder Käufer zu zahlen)

beträgt 3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

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Neuvorstellung:

Repräsentative Arzt Villa in ruhiger, citynaher Top Lage mit Vollausstattung in Werne

 

Objektbeschreibung
Diese repräsentative Arztvilla mit Vollausstattung lässt keine Wünsche offen.

Hochwertige Ausstattung, grosszügige lichtdurchflutete Grundrisse, Fussbodenheizung.

Aufteilung:

Erdgeschoß:

Großes Wohn-/Esszimmer(ca 80 m²) mit offenem Kamin und großem Runderker,große Terrasse , Arbeitszimmer,Wohnküche mit Terassentür zum Garten,große Diele mit Empore,Garderobe,Gäste-WC,Abstellraum mit direktem Garagenzugang, diverse Einbauschränke

Obergeschoß:

Zwei Schlafzimmer,Ankleidezimmer,großes Bad/WC,Galerie-Balkon Einliegerwohnung: Zwei Zimmer,Bad,Flur,Loggia,separater Treppen- aufgang Dachgeschoß: Studio,Dusche/WC,Abstellraum

Untergeschoß:

Das Souterrain(Deckenhöhe ca. 2,50 m) beherbergt einen hellen Arbeits-Hobby-und Saunabereich sowie Gästezimmer mit Bad. Zwei Garagenstellplätze

Lagebeschreibung
Zentrale und ruhige Spitzenlage
Sonstiges

Wir haben uns selbstverständlich bemüht, das
obige Objekt so exakt und vollständig wie möglich zu beschreiben. Für die von
uns gemachten Angaben in Bezug auf das angebotene Vermittlungsobjekt
kann keine Gewähr übernommen werden, weil die Daten in der Form von uns
lediglich vom Eigentümer weitergegeben worden sind. Irgendwelche Haftung
für eventuelle Unrichtigkeiten der Angaben wird nicht übernommen.

Alle Angaben beruhen auf Informationen der Verkäufer - alle Angaben OHNE Gewähr, freibleibend, Zwischenverkauf vorbehalten.

 

 

 

Daten auf einen Blick

Kaufpreis:
590.000,00 €
  zzgl. 3,57 % Courtage inkl. MwSt.
 
 
Zimmer: 8
Wohnfläche: ca. 290 m²
Nutzfläche: ca. 150 m²
Grundstücksfläche: ca. 1.050 m²
Anzahl Badezimmer: 3
Anzahl Schlafzimmer: 5
Zustand: Gepflegt
Baujahr: 1984
Energieverbrauchskennwert: 249,9 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: Ja
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Besichtigung: nach Vereinbarung
Bad Vollbad
Balkon ja
Terrasse ja
Heizung Gas
Keller ja
Freistehend ja
Einliegerwohnung ja
Gäste-WC ja
Kamin ja
Garage 2
Dachform Walmdach

 

 

 

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Dortmund

Villen- Viertel Berghofer Mark

Villa mit Panorama Aussicht und Einliegerwohnung

Zimmer7.0
Wohnfläche ca.251.00 m²
Kaufpreis535.000,00 EUR

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Grundstücksfläche ca.719.00 m²
Gäste-WCJa
KellerJa
ObjektzustandGepflegt
Qualität der AusstattungGehoben
HeizungsartZentralheizung
Bezugsfrei abNach Vereinbarung
EinliegerwohnungJa
Garage/StellplatzGarage
Anzahl Garage/Stellplatz2

ProvisionKaufpreis zzgl. 3,57 % Courtage inkl. MwSt.



Objektbeschreibung

Panorama - Aussicht, ruhige, kinderfreundliche und grüne Lage nähe Schwerter Wald, sehr gutes Wohnumfeld:



Diese grosszügige Villa mit Einliegerwohnung bietet Platz und Potential: ob Homeoffice, Mehrgenerationen-Wohnen, XXL Platzangebot : Dieses Haus mit seinen lichdurchfluteten Räumen bietet einiges.



Ausstattung

Aufteilung:



EG - ca. 165 m² Wfl.



OG - ca. 86 m² Wfl.



2 Garagen in Übergrösse



Stellplatz



offener Kamin



Fußbodenheizung



Marmorböden



Lage

Ruhige und kinderfreundliche Villenlage mit traumhafter Panorama-Aussicht nähe Schwerter Wald.



Kindergarten, Grundschule und weiterführende Schulen sind leicht zu erreichen.



Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.



Sportmöglichkeiten und Schwerter Wald sind schnell zu erreichen.

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Klassik, Charme & Eleganz :

Repräsentativer Herrensitz - Südwestlich von Aachen

Zimmer:18,00
Wohnfläche ca.:1.400,00 m²
Kaufpreis:1.780.000,00 EUR
Haustyp:Herrensitz/ Jagdschloss/ Chateau
Grundstücksfläche ca.:11.000,00 m²
Gäste-WC:
Ja
Keller:
Ja
Objektzustand:Vollständig renoviert
Bauphase:Haus fertig gestellt
Qualität der Ausstattung:Luxus
Bezugsfrei ab:Nach Vereinbarung
Einliegerwohnung:
Ja
Garage/ Stellplatz:Garage
Provision:

Kaufpreis zzgl. 3,57 % Courtage inkl. MwSt.

Objektbeschreibung:

Eine Immobilie zum verlieben - klassische Eleganz, moderne Ausführung, luxuriöse und geschmackvolle Details - hier erhält der Begriff "repräsentativ" eine neue Bedeutung.

Das Raumangebot erlaubt die problemlose integration von Büroräumen.

Die gepflegte Parkanlage empfängt die Besucher als stilsichere Visitenkarte.

Ergänzend zu den klassischen und eleganten Wohn- und Empfangsräumen bietet diese Immobilie ihren Besitzern
moderne Wellness Bäder, eine Schwimmhalle mit angrenzender Sauna, einen grosszügigen Weinkeller sowie eine integrierte Cocktailbar.

Heizungsanlage ( 2006 )

Schwimmbad - 9 x 4,5 m (2007)

Wintergarten

Ausstattung:

Eingangshalle / Entree:
Mit Marmorboden und Stuckdecken ausgestattet

Räume mit kunstvollen Marmorkaminen, edler Wandvertäfelung und Stuckdecken.

In allen Räumen liegt Eichendielenboden, teilweise dunkel geölt, teilweise naturbelassen.

Nachträglich angebauten Wintergarten von ca. 100 qm, mit unglaublich schönem Ausblick in die Parkanlage und das dahinter liegende Schwimmbad.

1. OG - 7 Zimmer Alle Zimmer sind mit einem Kamin ausgestattet, haben Stuckdecken und es liegt überall hochwertiger Eichenparkett-Fußboden. Es gibt zwei Badezimmer und eine Gäste-Toilette, alles ist mit hellem Marmor und hochwertigen Sanitäranlagen versehen.

2. Etage:
komplett mit Eichenparkett ausgelegt

2 Gästezimmer und ein Gäste-Badezimmer

Separat abgetrennte Einliegerwohnung:
6 Zimmer, Küche edles Badezimmer.


Allgemein:

Alle Wasserleitungen wurden erneuert, größtenteils alle Stromleitungen, alle Bäder und Toiletten zeitgemäß eingerichtet, im Erdgeschoss und der ersten Etage wurden neue Kunststofffenster mit Thermopen-Scheiben eingebaut.
Das Dach wurde komplett saniert und neu mit Schiefer eingedeckt, es wurde eine Doppelgarage, ein Wintergarten und ein zusätzlicher Balkon angebaut.
Bei allen Arbeiten waren die Eigentümer sehr bestrebt, den alten Charme des Hauses zu wahren und die Charakteristika des Hauses zu erhalten.

Der Park wurde immer sehr gut gepflegt und individuell gestaltet. Viele kleine Beete wurden liebevoll angelegt und mit vielerlei Pflanzen bepflanzt.
Das Haus ist in einem sehr guten Allgemeinzustand und sofort bezugsfertig. Aufgrund der Größe bietet sich die Kombination aus Wohnen und Arbeiten geradezu an, hinzu kommt der ausgesprochen repräsentative Eindruck und der im Umfeld sehr gute Name .

Lage:

Traumhaft auf privatem Parkgrundstück gelegen.

Ca. 20 km westlich von Aachen.

 

Weitere Bilder:

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Wir haben uns selbstverständlich bemüht, die obigen Objekte so exakt und vollständig wie möglich zu beschreiben. Für die von  uns gemachten Angaben in Bezug auf das angebotene Vermittlungsobjekt kann keine Gewähr übernommen werden, weil die Daten in der Form von uns lediglich vom Eigentümer weitergegeben worden sind. Irgendwelche Haftung für eventuelle Unrichtigkeiten der Angaben wird nicht übernommen.

 

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