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Information & Presse

 

 ILTZ IMMOBILIEN & GRUNDSTÜCKSENTWICKLUNG

Tel. 0 23 04 - 255 88 00

Fax: 0 23 04 - 255 88 02

LOHBACHSTRASSE 12

58239 Schwerte

Email: info@iltz.de

 

 

NEUVORSTELLUNG:

Direkt an Kettwiger Stausee und Ruhr, nähe Golfclub in Essen Kettwig

Premium Villa in absoluter Spitzenlage von Essen



Kaufpreis: 799.000 €, 45219 Essen (Kettwig)

Bild 1/6: Bild 3
ILTZ IMMOBILIEN & GRUNDSTÜCKSENTWICKLUNG
Herr Hendrik Iltz
Lohbachstraße 12
58239 SchwerteTelefon:0 23 04 - 255 88 00
Mobil:0170 - 63 60 551
Telefax:0 23 04 - 255 88 02

Objektdaten

  • Kaufpreis:799.000 €
  • Wohnfläche:ca. 285,00 m²
  • Grundstücksfl.:ca. 4.143,00 m²
  • Zimmer:9
  • Geschosse:3
  • Stellplätze:6

Ausstattung & Merkmale

  •  Fernblick, Seeblick
  •  Garten, Terrasse
  •  Fliesenboden, Parkettboden, Steinboden
  •  frei werdend
  •  Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  •  Alarmanlage
  •  Stellplatz
  •  Swimming-Pool, Wellnessbereich
  •  gehoben, gepflegt, luxuriös, saniert

Energie & Bausubstanz

  •  Gas
  •  Zentralheizung

Objektanschrift

45219 Essen
(Kettwig)
Deutschland

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

Ein wunderschönes Villen Anwesen in einmaliger Traumlage direkt an der Ruhr mit Blick auf den Kettwiger Stausee und das Ruhrtal, nähe Golfclub und Baldeneysee. Saniert 2015 - Hochwertige Ausstattung - Einziehen & Wohlfühlen, kein Renovierungsstau. Eine absolute Solitärimmobilie der Spitzenklasse mit hervorragendem Preis-/ Leistungsverhältnis.

Das grosszügige, angemessene und parkähnliche Grundstück sorgt für absolute Privatsphäre - ein Wohlfühlbereich mit grossem Pool, Aussengrillplatz, Sportmöglichkeiten, Pavillons - interessant und geschmackvoll gestaltet.

Ruhige Lage ohne Verkehrslärm...und direkte Nachbarn.

Lagebeschreibung

Absolut einzigartige Traumlage an der Ruhr - nähe Golfclub und Baldeneysee.

Ruhige Lage ohne Verkehrslärm.

Grandioses Grundstück mit Pool und ohne direkte Nachbarn.

Top Anbindung zu den Airports Düsseldorf , Köln und Dortmund

Information

Wir haben uns selbstverständlich bemüht, das obige Objekt so exakt und vollständig wie möglich zu beschreiben. Für die von uns gemachten Angaben in Bezug auf das angebotene Vermittlungsobjekt kann keine Gewähr übernommen werden, weil die Daten in der Form von uns lediglich vom Eigentümer weitergegeben worden sind. Irgendwelche Haftung für eventuelle Unrichtigkeiten der Angaben wird nicht übernommen. Alle Angaben beruhen auf Informationen der Verkäufer - alle Angaben OHNE Gewähr, freibleibend, Zwischenverkauf vorbehalten.

Der Energieausweis liegt zum Besichtigungstermin vor.

Besichtigungstermine

Nach Vereinbarung.

Provision

Kaufpreis zzgl. 4 % Courtage inkl. MwSt.

 

 

 

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NEUVORSTELLUNG:

Premium Villa mit Vollausstattung

Grüne Lage, Top Anbindung nach Dortmund und Münster

Einziehen & Wohlfühlen, neuwertiger Zustand



Kaufpreis: 695.000 €, 59174 Kamen


 


 


 

Bild 1/9: Bild 5

  • Bild 5

  • Bild 9

  • Bild 2

  • Bild 4

  • Bild 1

  • Bild 3

  • Bild 6

  • Bild 7

  • Bild 8



 


 


 

Objektdaten

  • Kaufpreis:695.000 €

  •  
  • Wohnfläche:ca. 350,00 m²

  •  
  • Grundstücksfl.:ca. 880,00 m²

  • Zimmer:8

  • Stellplätze:12

  • Baujahr:1981

  • Immobilienart:Haus

  • Kategorie:Einfamilienhaus

Ausstattung & Merkmale

  •  Garten, Terrasse

  •  Einbauküche

  •  Alarmanlage, Polizeiruf

  •  Garage, Stellplatz

  •  gehoben, gepflegt, luxuriös, neuwertig, renoviert

Energie & Bausubstanz

  •  Gas

  •  Fußbodenheizung, Zentralheizung



 

Objektanschrift

59174 Kamen
Deutschland

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

Traumhaus. Diese Villa bietet mir ihrer exklusiven Vollausstattung, der grünen & ruhigen Lage, der Top Anbindung, dem neuwertigen Zustand und dem angemessenen Preis/ Leistungsverhältnis sowie der umfangreichen Sicherheitsausstattung alles was das Herz begehrt.

Die Erwerber können ohne Renovierungsarbeiten einziehen und das Flair und die Geborgenheit dieser Premium Immobilie geniessen.

Lagebeschreibung

Premium Villenlage in Kamen Methler / Wasserkurl
Top Anbindung Richtung Dortmund und Münster

Elegante, ruhige und grüne Lage mit exzellenter Anbindung

Maximale Privatsphäre und Sicherheitstechnik wie bei Vorständen in DAX Konzernen.

Information

Wir haben uns selbstverständlich bemüht, das obige Objekt so exakt und vollständig wie möglich zu beschreiben. Für die von uns gemachten Angaben in Bezug auf das angebotene Vermittlungsobjekt kann keine Gewähr übernommen werden, weil die Daten in der Form von uns lediglich vom Eigentümer weitergegeben worden sind. Irgendwelche Haftung für eventuelle Unrichtigkeiten der Angaben wird nicht übernommen.
Alle Angaben beruhen auf Informationen der Verkäufer - alle Angaben OHNE Gewähr, freibleibend, Zwischenverkauf vorbehalten.

Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Besichtigungstermine

Nach Vereinbarung.

Provision

Kaufpreis zzgl. 3,57 % Courtage inkl. MwSt.

 

 

 

 

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NEUVORSTELLUNG:

Premium Doppelhaus in Castrop Habinghorst mit Vollausstattung



Kaufpreis: 285.000 €, 44579 Castrop-Rauxel (Habinghorst)

Bild 1/6: Bild 2
ILTZ IMMOBILIEN & GRUNDSTÜCKSENTWICKLUNG
Herr Hendrik Iltz
Lohbachstraße 12
58239 SchwerteTelefon:0 23 04 - 255 88 00
Mobil:0170 - 63 60 551
Telefax:0 23 04 - 255 88 02

Objektdaten

  • Kaufpreis:285.000 €
  • Wohnfläche:ca. 170,00 m²
  • Grundstücksfl.:ca. 550,00 m²
  • Zimmer:7
  • Immobilienart:Haus
  • Kategorie:Doppelhaushälfte

Ausstattung & Merkmale

  •  Fernblick
  •  Garten, Terrasse, Wintergarten
  •  Fliesenboden
  •  frei
  •  Kunststofffenster
  •  Einbauküche
  •  Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bidet, Gäste-WC
  •  Garage
  •  Wellnessbereich
  •  gehoben, gepflegt, luxuriös, renoviert

Energie & Bausubstanz

  •  Gas

Objektanschrift

44579 Castrop-Rauxel
(Habinghorst)
Deutschland

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

Top gepflegte Doppelhaushälfte in ruhiger und gehobener Wohnlage.
Traumhafter Garten, exklusiver Wintergarten, neue und moderne Badezimmer.
Top Zustand - hier heisst es Einziehen & Wohlfühlen.

Lagebeschreibung

Ruhige Anliegerstrasse in Habinghorst.

Information

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Der Energieausweis liegt zum Besichtigungstermin vor.

Besichtigungstermine

Nach Vereinbarung.

Provision

Kaufpreis zzgl 3,57 % Courtage inkl. MwSt.

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NEUVORSTELLUNG: Grünes Wohnen auf Resthof in idyllischer Lage - Renoviert 2017 - Einziehen & Wohlfühlen



Kaufpreis: 279.000 €, 58239 Schwerte

Bild 1/8: Bild 6
ILTZ IMMOBILIEN & GRUNDSTÜCKSENTWICKLUNG
Herr Hendrik Iltz
Lohbachstraße 12
58239 SchwerteTelefon:0 23 04 - 255 88 00
Mobil:0170 - 63 60 551
Telefax:0 23 04 - 255 88 02

Objektdaten

  • Kaufpreis:279.000 €
  • Wohnfläche:ca. 151,00 m²
  • Grundstücksfl.:k.A
  • Zimmer:7
  • Stellplätze:2
  • Baujahr:1979
  • Immobilienart:Haus
  • Kategorie:Einfamilienhaus

Ausstattung & Merkmale

  •  Fernblick
  •  Garten, Terrasse
  •  Fliesenboden, Terrakottaboden
  •  frei werdend
  •  Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  •  Stellplatz
  •  Sauna
  •  gehoben, gepflegt, renoviert

Objektanschrift

58239 Schwerte
Deutschland

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

Dieses Eigenheim in Top Lage auf einem Resthof bietet Ihnen Ruhe, Gemütlichkeit und Luxus. Die Immobilie wurde 2017 modernisiert und überzeugt durch hochwertige, moderne Ausstattung, Einbauküche sowie ein Wellness Badezimmer mit Blockbohlensauna.

Ausstattung:

Wärmeschutzverglasung
Fassaden- und Dachdämmung
Glasfaseranschluss
elektrische Rolläden
Oberböden:
1. OG - Terrakottafliesen
2. OG - weisse Fliesen
Einbauküche
Blockbohlensauna

Lagebeschreibung

Schwerte Geisecke - ruhige Spielstrasse ohne Durchgangsverkehr

Information

Wir haben uns selbstverständlich bemüht, das obige Objekt so exakt und vollständig wie möglich zu beschreiben. Für die von uns gemachten Angaben in Bezug auf das angebotene Vermittlungsobjekt kann keine Gewähr übernommen werden, weil die Daten in der Form von uns lediglich vom Eigentümer weitergegeben worden sind. Irgendwelche Haftung für eventuelle Unrichtigkeiten der Angaben wird nicht übernommen. Alle Angaben beruhen auf Informationen der Verkäufer - alle Angaben OHNE Gewähr, freibleibend, Zwischenverkauf vorbehalten.

Der Energieausweis liegt zum Besichtigungstermin vor.

Besichtigungstermine

Nach Vereinbarung.

Provision

Kaufpreis zzgl. 4,76 % Courtage inkl. MwSt.

 

 

 

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NEUVORSTELLUNG: Gut & Günstig - KP 127.500 € ! Einfamilienhaus in Marl



Kaufpreis: 127.500 €, 45772 Marl (Sinsen-Lenkerbeck)

Bild 1/1: Bild 1
ILTZ IMMOBILIEN & GRUNDSTÜCKSENTWICKLUNG
Herr Hendrik Iltz
Lohbachstraße 12
58239 SchwerteTelefon:0 23 04 - 255 88 00
Mobil:0170 - 63 60 551
Telefax:0 23 04 - 255 88 02

Objektdaten

  • Kaufpreis:127.500 €
  • Wohnfläche:ca. 85,00 m²
  • Grundstücksfl.:ca. 440,00 m²
  • Zimmer:2,5
  • Immobilienart:Haus
  • Kategorie:Reihenendhaus

Ausstattung & Merkmale

  •  Fernblick
  •  Garten, Terrasse
  •  Fliesenboden
  •  frei werdend
  •  Kunststofffenster
  •  Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
  •  Garage
  •  gepflegt

Objektanschrift

45772 Marl
(Sinsen-Lenkerbeck)
Deutschland

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

Reihenendhaus mit GROSSEM Sonnengarten zum attraktiven mini-preis.
Grosszügig geschnittene Räume, kein Kinderzimmer.

Lagebeschreibung

Einfamilienhausviertel in Marl. Ruhige und grüne Umgebung.

Information

Wir haben uns selbstverständlich bemüht, das obige Objekt so exakt und vollständig wie möglich zu beschreiben. Für die von uns gemachten Angaben in Bezug auf das angebotene Vermittlungsobjekt kann keine Gewähr übernommen werden, weil die Daten in der Form von uns lediglich vom Eigentümer weitergegeben worden sind. Irgendwelche Haftung für eventuelle Unrichtigkeiten der Angaben wird nicht übernommen. Alle Angaben beruhen auf Informationen der Verkäufer - alle Angaben OHNE Gewähr, freibleibend, Zwischenverkauf vorbehalten.

Der Energieausweis liegt zum Besichtigungstermin vor.

Besichtigungstermine

Nach Vereinbarung.

Provision

Kaufpreis zzgl. 6 % Courtage inkl. MwSt.

 

 

 

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Leider zu spät - schon verkauft:

Top ausgestattetes Einfamilienhaus in guter Lage in Dortmund-Aplerbeck

44287 Dortmund (Aplerbeck) 
 
Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
297.000 € 
Kaufpreis
146 m²
Wohnfläche (ca.)
6
Zimmer
200 m²
Grundstücksfl. (ca.)
 

Preise & Kosten

Kaufpreis
297.000 €
 

Kaufpreis zzgl 4,76 % Courtage inkl. MwSt.

 

 

Reihenendhaus
Baujahr: 1978

  • Zustand: gehoben, gepflegt
  • voll unterkellert
  • Balkon, Garten, Terrasse
  • frei werdend
  • 2 Stellplätze: Garage
  • Bad mit Dusche und Wanne, Gäste-WC
  • Böden: Fliesenboden
  • Ausstattung: luxuriös
  • Wellness: Sauna
Energieausweis (Bedarfsausweis)
 
 
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1978
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergiebedarf 141,70 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse E
  • Energieträger: Gas
  • Fußbodenheizung, offener Kamin, Zentralheizung

Top gepflegtes Haus mit Vollausstattung.

- XXL Wintergarten - BJ 2001
- Balkon
- 2 Garagen
- offener Kamin
- Sauna
- Fußbodenheizung im Badezimmer
- Gasheizung Vissmann, 2011

Wir haben uns selbstverständlich bemüht, das obige Objekt so exakt und vollständig wie möglich zu beschreiben. Für die von uns gemachten Angaben in Bezug auf das angebotene Vermittlungsobjekt kann keine Gewähr übernommen werden, weil die Daten in der Form von uns lediglich vom Eigentümer weitergegeben worden sind. Irgendwelche Haftung für eventuelle Unrichtigkeiten der Angaben wird nicht übernommen.
Alle Angaben beruhen auf Informationen der Verkäufer - alle Angaben OHNE Gewähr, freibleibend, Zwischenverkauf vorbehalten.


Der Energieausweis liegt zum Besichtigungstermin vor.

 

Lage

44287 Dortmund (Aplerbeck)

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NEUVORSTELLUNG:

Hell & Lichtdurchflutet, Top Ausstattung inkl. Wellness Bereich und offenem Kamin

44329 Dortmund (Lanstrop) 
 
Terrasse, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, frei
279.000 € 
Kaufpreis
145 m²
Wohnfläche (ca.)
k.A.
Zimmer
500 m²
Grundstücksfl. (ca.)
 

Preise & Kosten

Kaufpreis
279.000 €
 

Kaufpreis zzgl. 4,76 % Courtage inkl. MwSt.

 

 

 

Doppelhaushälfte

  • Zustand: gehoben, gepflegt
  • Dach ausbaufähig
  • Terrasse
  • frei
  • 3 Stellplätze: Garage, Stellplatz
  • Bad mit Dusche, Fenster und Wanne, Gäste-WC
  • Böden: Fliesenboden, Parkettboden
  • Kunststofffenster
  • Ausstattung: luxuriös
  • Wellness: Sauna
  • Ausblick: Fernblick
Energieausweis (Bedarfsausweis)
 
 
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1988
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergiebedarf 157,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse E
Gültigkeit 25.08.2016 bis 24.08.2026
  • Energieträger: Gas
  • offener Kamin, Zentralheizung

Gepflegte Doppelhaushälfte in Dortmund Lanstrop - Hell & Lichtdurchflutet
Ca. 145 m² Wfl. zzgl. DG
- offener Kamin
- Wellness Bad
- Sauna
- Parkettboden
- Doppelgarage
- Stellplatz
- Vollkeller
- XXL Terrasse

Wir haben uns selbstverständlich bemüht, das obige Objekt so exakt und vollständig wie möglich zu beschreiben. Für die von uns gemachten Angaben in Bezug auf das angebotene Vermittlungsobjekt kann keine Gewähr übernommen werden, weil die Daten in der Form von uns lediglich vom Eigentümer weitergegeben worden sind. Irgendwelche Haftung für eventuelle Unrichtigkeiten der Angaben wird nicht übernommen.
Alle Angaben beruhen auf Informationen der Verkäufer - alle Angaben OHNE Gewähr, freibleibend, Zwischenverkauf vorbehalten.

Der Energieausweis liegt zum Besichtigungstermin vor.

 

Lage

44329 Dortmund (Lanstrop)

 

 

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NEUVORSTELLUNG:

Villa in Herdecke in Premium Lage

  • Objektadresse:
  • » 58313 Herdecke
img Bild
Fakten zum Objekt
Preise
» Kaufpreis 648.000 EUR

Sonstige Angaben
»Baujahr 1984 
»Zimmer
»verfügbar ab nach Absprache 
»Zustand Gepflegt 
»Nichtraucher Ja 
»Balkon Ja 
»Terrasse Ja 
»Garage/Stellplatz Ja 
»Keller Ja 
»Einliegerwohnung Ja 
Flächen
» Wohnfläche 275 m²
» Grundstücksfläche 862 m²

Courtage

Kaufpreis zzgl. 3,57 % Courtage inkl. MwSt

Objektbeschreibung

Top gepflegte luxuriöse Villa mit exklusiver Ausstattung

Ausstattung

Information
Wir haben uns selbstverständlich bemüht, das obige Objekt so exakt und vollständig wie möglich zu beschreiben. Für die von uns gemachten Angaben in Bezug auf das angebotene Vermittlungsobjekt kann keine Gewähr übernommen werden, weil die Daten in der Form von uns lediglich vom Eigentümer weitergegeben worden sind. Irgendwelche Haftung für eventuelle Unrichtigkeiten der Angaben wird nicht übernommen.
Alle Angaben beruhen auf Informationen der Verkäufer - alle Angaben OHNE Gewähr, freibleibend, Zwischenverkauf vorbehalten.

Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr
1984

Qualität der Ausstattung
Gehoben

Heizungsart
Zentralheizung

Wesentliche Energieträger
Öl

Energieausweis
liegt vor

Energieausweistyp
Bedarfsausweis

Endenergiebedarf
176,8 kWh/(m²*a)

Energieeffizienzklasse
F

Lage

Premiumlage mit Panorama Aussicht über Herdecke

 

 

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7
Zi.
174 m²
Wohnfläche
2.579 m²
Grundstück

NEUVORSTELLUNG: Direkt am Schwerter Wald in prominenter Lage   VERKAUFT

2 Familienhaus auf Traumgrundstück in der Aplerbecker-Mark

Gäste-WC Keller Einliegerwohnung

 

 
Provision für Käufer
Kaufpreis zzgl. 5 % Courtage inkl. MwSt.

Bausubstanz & Energieausweis

 

 

Objektbeschreibung

Zweifamilienhaus in traumhafter Lage direkt am Schwerter Wald in der Aplerbecker Mark. Prominente Nachbarschaft.

Lichtdurchflutete Räume, grosszügige Raumaufteilung, Vollunterkellert.

Ausstattung

3 Badezimmer

2 Garagen, 2 Stellplätze

Sauna

Vollkeller

2 Einbauküchen

Rasenmäher Traktor

Lage

Prominente Villenlage direkt am Schwerter Wald in der Aplerbecker-Mark. Grosszügiges Sonnengrundstück mit Südausrichtung

Sonstiges

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Irgendwelche Haftung für eventuelle Unrichtigkeiten der Angaben wird nicht übernommen.
Alle Angaben beruhen auf Informationen der Verkäufer - alle Angaben OHNE Gewähr, freibleibend, Zwischenverkauf vorbehalten.

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8
Zi.
225 m²
Wohnfläche
700 m²
Grundstück

NEUVORSTELLUNG:

Traumhaftes 2 Familienhaus in Dortmund-Wichlinghofen

Einliegerwohnung

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Verfügbare Services

Objektbeschreibung

Lichtdurchflutetes 2 Familienhaus. Top Lage, Top Ausstattung, sehr gutes Preis / Leistungsverhältnis.
 
EG - ca. 140 m² Wfl.

OG - ca. 85 m² Wfl.

Ausstattung

Gehoben & Gepflegt.

Grundrisse

Lage

Premium Lage in Dortmund Wichlinghofen.

Sonstiges

Wir haben uns selbstverständlich bemüht, das obige Objekt so exakt und vollständig wie möglich zu beschreiben. Für die von uns gemachten Angaben in Bezug auf das angebotene Vermittlungsobjekt kann keine Gewähr übernommen werden, weil die Daten in der Form von uns lediglich vom Eigentümer weitergegeben worden sind. Irgendwelche Haftung für eventuelle Unrichtigkeiten der Angaben wird nicht übernommen.
Alle Angaben beruhen auf Informationen der Verkäufer - alle Angaben OHNE Gewähr, freibleibend, Zwischenverkauf vorbehalten.

 

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DO-Wellinghofen:

Zwischen Golfplatz & Phönixsee - TOP EFH in DO-Süd      VERKAUFT

Gäste-WC Stufenloser Zugang

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis


 

Objektbeschreibung

Geräumiges und lichtdurchflutetes Einfamilienhaus - Baujahr 2001:

Grosses Wohnziimmer und geräumige Küche, grosses Wellness Badezimmer mit Wanne, separater Dusche und Fenster, geräumiges Gäste WC (mit Fenster), grosse Terrasse.

Ca. 116,7 m² Wfl., ca. 10,45 m² Nfl.

Ausstattung

Garage mit Stromanschluss

Keramikböden

Wellness Bad mit Eckwanne, separater Dusche und Fenster

Gäste WC mit Fenster

3 Schlafzimmer / Kinderzimmer

Geschmackvoll angelegter Garten, pflegeleichte Grösse, grosse Terrasse


Erbpachzins ca. 120 € pro Monat - ca. 1.440 € p.a.

Grundrisse

Grundriss EG

Grundriss EG

Grundriss OG

Grundriss OG

Grundriss DG

Grundriss DG

Lage

Kinderfreundliche und gut angebundene Lage im Dortmunder Süden / Wellinghofen.

Sonstiges

Wir haben uns selbstverständlich bemüht, das obige Objekt so exakt und vollständig wie möglich zu beschreiben. Für die von uns gemachten Angaben in Bezug auf das angebotene Vermittlungsobjekt kann keine Gewähr übernommen werden, weil die Daten in der Form von uns lediglich vom Eigentümer weitergegeben worden sind. Irgendwelche Haftung für eventuelle Unrichtigkeiten der Angaben wird nicht übernommen.
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7
Zi.
163 m²
Wohnfläche
1.109 m²
Grundstück

Dortmund Kirchhörde - grosses 1-2 Familienhaus in ruhiger Top Lage

Gäste-WC Keller Einliegerwohnung

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis


 

Objektbeschreibung

Dortmund Kirchhörde

Premium Lage trifft auf gehobene und modernisierte Ausstattung.

Lage - Energetischer Zustand - Modernisierungsmassnahmen - Qualität

Ausstattung

Ausstattung & Modernisierungsmassnahmen:

Terrasse

Balkon

offener Kamin

Wintergarten (1995)

Komplette Neudeckung des Daches (1995)

Vissmann Niedertemperatur-Heizkessel

Vollwärmeschutzsystem auf allen Außenwänden des Wohnbereichs (1998)

Modernisierung Heizungsregelung und Umwälzpumpe (1999)

Außenfenster, Wärmeschutzglas k=1,3  (2001)

Bodenbeläge:
Marmor-, Fliesen- bzw. Parkettböden,

Lage

Ruhige Spitzenlage  - vermutlich müssen Sie jahrelang suchen um etwas Vergleichbares zu finden - in Dortmund Kirchhörde - sehr ruhig und kinderfreundlich, trotzdem gut angebunden.

Sonstiges

Wir haben uns selbstverständlich bemüht, das obige Objekt so exakt und vollständig wie möglich zu beschreiben. Für die von uns gemachten Angaben in Bezug auf das angebotene Vermittlungsobjekt kann keine Gewähr übernommen werden, weil die Daten in der Form von uns lediglich vom Eigentümer weitergegeben worden sind. Irgendwelche Haftung für eventuelle Unrichtigkeiten der Angaben wird nicht übernommen.
Alle Angaben beruhen auf Informationen der Verkäufer - alle Angaben OHNE Gewähr, freibleibend, Zwischenverkauf vorbehalten.

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8,5
Zi.
215 m²
Wohnfläche
362 m²
Grundstück

 3 Familienhaus in Recklinghausen - ideal für Mehrgenerationen Wohnen

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis


 

Objektbeschreibung

Sehr gepflegtes 3-Familienhaus mit schönem Garten als Anlageobjekt oder als Mehrgenerationenhaus zu nutzen.

Ausstattung

Objektdaten :
• 3-Familienhaus, Bj. 1938, letzte Modernisierung 2015
• Gesamtwohnfläche : ca. 215 m²
• Grundstücksfläche : ca. 362 m²
• voll unterkellert
• Gaszentralheizung 
• Warmwasserbereitung über Durchlauferhitzer
• Kunststofffenster mit Isolierverglasung
• Badezimmer neuwertig mit Fenstern
• Alle Wohnungen haben Südlage mit Blick ins Grüne
• Wohnung EG, 3,5 Zimmer mit ca. 75 m² Wohnfläche und Gartennutzung
• Wohnung 1. OG, 2,5 Zimmer mit ca. 74 m² Wohnfläche und 10 m² großer Dachterrasse
• Wohnung 2. OG, 2,5 Zimmer mit ca. 66 m² Wohnfläche und großem Balkon

Ausstattung Beschreibung :
• Die  Badezimmer sind mit Badewanne und Fenster hell gefliest. 
• Eine Duschmöglichkeit ist vorhanden. 
• Die Wohnungen  sind mit braunen Kunststofffenstern und Rollläden (nicht im Badezimmer) ausgestattet.
• Die Innentüren sind als hellbraune Türblätter mit passenden Zargen ausgeführt. 
• Die Wohnungen sind mit verschiedenen Bodenbelägen ausgelegt. 
• Ein Waschmaschinenanschluss befindet sich im Badezimmer. 
• Der Wasserverbrauch wird über Wasserzähler erfasst.

Lage

Zentral gelegen mit allen Einkaufsmöglichkeiten. Innenstadt in 2 KM zu erreichen. Autobahn in 5 KM zu erreichen. Öffendliche Verkehrsmittel fußläufig zu erreichen.

Sonstiges

Wir haben uns selbstverständlich bemüht, das obige Objekt so exakt und vollständig wie möglich zu beschreiben. Für die von uns gemachten Angaben in Bezug auf das angebotene Vermittlungsobjekt kann keine Gewähr übernommen werden, weil die Daten in der Form von uns lediglich vom Eigentümer weitergegeben worden sind. Irgendwelche Haftung für eventuelle Unrichtigkeiten der Angaben wird nicht übernommen.
Alle Angaben beruhen auf Informationen der Verkäufer - alle Angaben OHNE Gewähr, freibleibend, Zwischenverkauf vorbehalten.

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NEUVORSTELLUNG: Saint Tropez - Villa zwischen Meer und Golfplatz in prominenter Lage

 

Verkauft

 

Zimmer

8.0

Wohnfläche ca.

340.00 m²

Kaufpreis

2.750.000,00 EUR


Haustyp

Villa

Grundstücksfläche ca.

1570.00 m²

Etagenanzahl

3

Schlafzimmer

4

Badezimmer

4

Gäste-WC

Ja

Objektzustand

Gepflegt

Bauphase

Haus fertig gestellt

Baujahr

1992

Energieverbrauchskennwert

96 kWh/(m²*a)

Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Ja

Bezugsfrei ab

Nach Vereinbarung

Einliegerwohnung

Ja

Garage/Stellplatz

Garage

Anzahl Garage/Stellplatz

2


Provision

Kaufpreis zzgl. 3,57 % Courtage inkl. MwSt.



Objektbeschreibung
Typisch Saint Tropez: Mediterran, elegant, exklusiv, opulent - dieses traumhafte Anwesen im Villenviertel bietet Ihnen gut abgesicherte Privatsphäre ebenso wie eine representative Umgebung mit viel Platz für Sie und Ihre Gäste.

Ausstattung
Opulente Vollausstattung:

Master Bedroom mit sehr grossem Luxusbadezimmer

Terrasse ca. 165 m²

Pool

offener Kamin

4 Badezimmer

6 separate WCs

Fussbodenheizung

Amerikanische Küche (innen)

BBQ Küche (aussen)

2 vollständige Personalwohnungen mit separaten Zugängen

Lage
Zwischen Golfplatz und Meer in ruhiger und prominenter Privatlage.

Sonstiges
Wir haben uns selbstverständlich bemüht, das obige Objekt so exakt und vollständig wie möglich zu beschreiben. Für die von uns gemachten Angaben in Bezug auf das angebotene Vermittlungsobjekt kann keine Gewähr übernommen werden, weil die Daten in der Form von uns lediglich vom Eigentümer weitergegeben worden sind. Irgendwelche Haftung für eventuelle Unrichtigkeiten der Angaben wird nicht übernommen.

Alle Angaben beruhen auf Informationen der Verkäufer - alle Angaben OHNE Gewähr, freibleibend, Zwischenverkauf vorbehalten.

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Verkauft

Prachtvolle Villa in Premium Lage von Alicante

Zimmer

12.0

Wohnfläche ca.

450.00 m²

Kaufpreis

595.000,00 EUR


Grundstücksfläche ca.

1730.00 m²

Objektzustand

Neuwertig

Bauphase

Haus fertig gestellt

Baujahr

2007

Heizungsart

Zentralheizung

Bezugsfrei ab

Nach Vereinbarung

Garage/Stellplatz

Garage


Provision

Kaufpreis zzgl. 3,57 % Courtage inkl. MwSt.

 

 

 

 

 

 

 

 

 


Objektbeschreibung


Beindruckende Villa mit Vollausstattung - Baujahr 2007

Grosser Aussenpool - ca. 10 x 4,5 m

Jaccuzzi

Sauna

3 Terrassen

beeindruckende Badezimmer

Fordern Sie unser umfassendes Infopaket an.

Lage


Villenlage in Alicante

Sonstiges


Wir haben uns selbstverständlich bemüht, das obige Objekt so exakt und vollständig wie möglich zu beschreiben. Für die von uns gemachten Angaben in Bezug auf das angebotene Vermittlungsobjekt kann keine Gewähr übernommen werden, weil die Daten in der Form von uns lediglich vom Eigentümer weitergegeben worden sind. Irgendwelche Haftung für eventuelle Unrichtigkeiten der Angaben wird nicht übernommen.

Alle Angaben beruhen auf Informationen der Verkäufer - alle Angaben OHNE Gewähr, freibleibend, Zwischenverkauf vorbehalten.

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NEUVORSTELLUNG: Modern, gepflegt, bezahlbar - grosszügiges Traumhaus in Wickede Ruhr

 

Zimmer

5.0

Wohnfläche ca.

130.00 m²

Kaufpreis

190.000,00 EUR


Haustyp

Einfamilienhaus (freistehend)

Grundstücksfläche ca.

790.00 m²

Keller

Ja

Objektzustand

Gepflegt

Bezugsfrei ab

Nach Vereinbarung

Garage/Stellplatz

Garage

Anzahl Garage/Stellplatz

3


Provision

Kaufpreis zzgl. 3,57 % Courtage inkl. MwSt.



Objektbeschreibung

Modern, gepflegt, bezahlbar... diese Immobilie bietet viel Platz auf einem traumhaft grossen Grundstück.



Ausstattung

Gepflegte Ausstattung - 3 !! Garagen



Lage

Wickede Ruhr.

 

 



Sonstiges
Wir haben uns selbstverständlich bemüht, das obige Objekt so exakt und vollständig wie möglich zu beschreiben. Für die von uns gemachten Angaben in Bezug auf das angebotene Vermittlungsobjekt kann keine Gewähr übernommen werden, weil die Daten in der Form von uns lediglich vom Eigentümer weitergegeben worden sind. Irgendwelche Haftung für eventuelle Unrichtigkeiten der Angaben wird nicht übernommen. Alle Angaben beruhen auf Informationen der Verkäufer - alle Angaben OHNE Gewähr, freibleibend, Zwischenverkauf vorbehalten

 

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Klassik, Charme & Eleganz - Repräsentativer Herrensitz - Südwestlich von Aachen

Verkauft

Zimmer:

18,00

Wohnfläche ca.:

1.400,00 m²

Kaufpreis:

1.780.000,00 EUR

Haustyp:

Herrensitz/ Jagdschloss/ Chateau

Grundstücksfläche ca.:

11.000,00 m²

Gäste-WC:

Ja

Keller:

Ja

Objektzustand:

Vollständig renoviert

Bauphase:

Haus fertig gestellt

Qualität der Ausstattung:

Luxus

Bezugsfrei ab:

Nach Vereinbarung

Einliegerwohnung:

Ja

Garage/ Stellplatz:

Garage

Provision:

Kaufpreis zzgl. 3,57 % Courtage inkl. MwSt.

Objektbeschreibung:

Eine Immobilie zum verlieben - klassische Eleganz, moderne Ausführung, luxuriöse und geschmackvolle Details - hier erhält der Begriff "repräsentativ" eine neue Bedeutung.

Das Raumangebot erlaubt die problemlose integration von Büroräumen.

Die gepflegte Parkanlage empfängt die Besucher als stilsichere Visitenkarte.

Ergänzend zu den klassischen und eleganten Wohn- und Empfangsräumen bietet diese Immobilie ihren Besitzern
moderne Wellness Bäder, eine Schwimmhalle mit angrenzender Sauna, einen grosszügigen Weinkeller sowie eine integrierte Cocktailbar.

Heizungsanlage ( 2006 )

Schwimmbad - 9 x 4,5 m (2007)

Wintergarten

Ausstattung:

Eingangshalle / Entree:
Mit Marmorboden und Stuckdecken ausgestattet

Räume mit kunstvollen Marmorkaminen, edler Wandvertäfelung und Stuckdecken.

In allen Räumen liegt Eichendielenboden, teilweise dunkel geölt, teilweise naturbelassen.

Nachträglich angebauten Wintergarten von ca. 100 qm, mit unglaublich schönem Ausblick in die Parkanlage und das dahinter liegende Schwimmbad.

1. OG - 7 Zimmer Alle Zimmer sind mit einem Kamin ausgestattet, haben Stuckdecken und es liegt überall hochwertiger Eichenparkett-Fußboden. Es gibt zwei Badezimmer und eine Gäste-Toilette, alles ist mit hellem Marmor und hochwertigen Sanitäranlagen versehen.

2. Etage:
komplett mit Eichenparkett ausgelegt

2 Gästezimmer und ein Gäste-Badezimmer

Separat abgetrennte Einliegerwohnung:
6 Zimmer, Küche edles Badezimmer.


Allgemein:

Alle Wasserleitungen wurden erneuert, größtenteils alle Stromleitungen, alle Bäder und Toiletten zeitgemäß eingerichtet, im Erdgeschoss und der ersten Etage wurden neue Kunststofffenster mit Thermopen-Scheiben eingebaut.
Das Dach wurde komplett saniert und neu mit Schiefer eingedeckt, es wurde eine Doppelgarage, ein Wintergarten und ein zusätzlicher Balkon angebaut.
Bei allen Arbeiten waren die Eigentümer sehr bestrebt, den alten Charme des Hauses zu wahren und die Charakteristika des Hauses zu erhalten.

Der Park wurde immer sehr gut gepflegt und individuell gestaltet. Viele kleine Beete wurden liebevoll angelegt und mit vielerlei Pflanzen bepflanzt.
Das Haus ist in einem sehr guten Allgemeinzustand und sofort bezugsfertig. Aufgrund der Größe bietet sich die Kombination aus Wohnen und Arbeiten geradezu an, hinzu kommt der ausgesprochen repräsentative Eindruck und der im Umfeld sehr gute Name .

Lage:

Traumhaft auf privatem Parkgrundstück gelegen.

Ca. 20 km westlich von Aachen.

 

Sonstiges:

Wir haben uns selbstverständlich bemüht, das

 

obige Objekt so exakt und vollständig wie möglich zu beschreiben. Für die von

 

uns gemachten Angaben in Bezug auf das angebotene Vermittlungsobjekt

 

kann keine Gewähr übernommen werden, weil die Daten in der Form von uns

 

lediglich vom Eigentümer weitergegeben worden sind. Irgendwelche Haftung

 

für eventuelle Unrichtigkeiten der Angaben wird nicht übernommen.

 

 

Weitere Bilder:

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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Mediterrane ViIla auf traumhaften Grundstück - Exklusiver Genuss für Kenner abseits der Touristen

VERKAUFT

 

Beschreibung:

 

Traumhaftes mediterranes Anwesen in exclusiver Villen Lage von Molina de Segura.

 

Grosszügige Raumzuschnitte, gepflegte & liebevoll angelegte Aussenanlagen mit grossem Pool lassen jeden Tag zum Vergnügen werden.

 

 

Innenausstattung:

Küche inkl. Kochherd, Backofen, Mikrowellenherd, Kühlschrank mit Gefrierabteil, Geschirrwascher, Waschturm mit Waschmaschine und Wäschetrockner im Gäste-WC,

Einbauschränke in allen Schlafzimmern sowie Arbeitszimmer und Heizungsraum.

Zentralheizung mit Erdgas,

Klimaanlage im Erdgeschoss,

Wasserenthärtung, Elektroboiler 500 lt.

Fensterscheiben aus Panzerglas, Fliegengitter an fast allen Fenstern,

Böden im Erdgeschoss: Marmor,

Böden im Untergeschoss und Badezimmer: Fliesen.

Treppe: Granit,

Rollläden: mit elektrischem Antrieb.

3 grosse Markisen bei Sitzplatz und Wohnzimmer.

Satelliten-TV und Satelliten-Internet


Aussenanlagen:

Garten mit grossem und vielseitigem mediterranen Baum- und Buschbestand, terrassiert mit Natursteinmauern.

Plätze und Wege mit Natursteinplatten.

Schöner Fischteich, üppig bepflanzt.

Vollautomatische Bewässerungsanlage mit Dosierpumpe zur Einspeisung von Flüssigdünger.

 

Lage

Ruhige Villen-Lage.

Ca. 10 Minuten von der Autobahn (A7 und A30) entfernt; ca. 10 min. nach Molina de Segura und ca. 20 min. bis ins Zentrum von Murcia. Nahe bei Schulen, Tennisplätzen, Golfplatz und Einkaufsläden.

 

 

Sonstiges:

Wir haben uns selbstverständlich bemüht, das
obige Objekt so exakt und vollständig wie möglich zu beschreiben. Für die von
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kann keine Gewähr übernommen werden, weil die Daten in der Form von uns
lediglich vom Eigentümer weitergegeben worden sind. Irgendwelche Haftung
für eventuelle Unrichtigkeiten der Angaben wird nicht übernommen.

Alle Angaben beruhen auf Informationen der Verkäufer - alle Angaben OHNE Gewähr, freibleibend, Zwischenverkauf vorbehalten.

Heizungsart:

Gas-Zentralheizung

Einbauküche:

mit 
Einbauküche

Kamin:

mit Kamin

Garten/-mitbenutzung:

mit 
Garten/-nutzung

Schwimmbad:

mit 
Schwimmbad

Verfügbar ab:

Nach Vereinbarung

Courtage:

Kaufpreis zzgl. 3,57 % Courtage inkl. MwSt.

 

Kaufpreis *)

840.000,00 €

 

Balkon/ Terr.

ja

Badezimmer

3.0

Zimmer

7.0

Baujahr

2001

Wohnfläche

454.00 qm

Garage/ Stellpl.

ja

Grundstück

2490.00 qm

Objektzustand

Zustand: 8 
von 9

 

Land

Spanien

Region

 

Stadt

Molina de Segura

Strasse

 

 

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Herrenhaus mit frankophilem Charme auf parkähnlichem Grundstück

 

Zimmer:

8,00

Wohnfläche ca.:

230,00 m²

Kaufpreis:

630.000,00 EUR

Haustyp:

Villa

Grundstücksfläche ca.:

35.000,00 m²

Nutzfläche ca.:

460,00 m²

Schlafzimmer:

4

Badezimmer:

2

Gäste-WC:

Ja

Keller:

Ja

Objektzustand:

Neuwertig

Baujahr:

1937

Qualität der Ausstattung:

Gehoben

Letzte Modernisierung/ Sanierung:

2008

Heizungsart:

Zentralheizung

Befeuerungsart:

Öl

Bezugsfrei ab:

Nach Vereinbarung

Garage/ Stellplatz:

Garage

Anzahl Garage/ Stellplatz:

4

Provision:

Kaufpreis zzgl. 3,57 % Courtage inkl. MwSt.

 

Objektbeschreibung:

Romantik, Privatsphäre, gute Anbindung.

Eine ideale Immobilie wenn Sie wert auf Stil und Qualität legen - zu einem Top Preis / Leistungsverhältnis.

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein freistehendes Herrenhaus aus dem Jahr 1937 mit Stil und viel Platz (eingerahmt von ca, 35.000 m² Land) in idyllischer Lage.

Auf einem Hügel gelegen bietet es rundum freie Sicht auf Wiesen und Hügel .

Absolute Ruhe ohne direkte Nachbarschaft mit unverbaubarem Blick.

Das Anwesen ist ca. 300 m von der Straße entfernt über einen eigenen Privat-Kies-Weg erreichbar und durch ein elektrisches Tor gesichert.

Das Haus wurde in jahrelanger Arbeit mit viel Herzblut renoviert, wobei die alten Elemente des Hauses (Vollholzdielen, Eichenholztüren, Holztreppen, Mauerwerk aus altem Feldbrandstein, Rundbögen) restauriert wurden, um den charmanten Charakter des Hauses zu erhalten.

Die Räume sind hell und licht und alle Außenwände sind isoliert.

Das Grundstück ist rundum befahrbar und vermittelt durch den üppigen, teilweise sehr alten Baum- und Sträucherbestand einen parkähnlichen Charakter.

Ausstattung:

- Alleinlage

- Parkähnliches Grundstück ( ca. 35.000 m²) mit ca. 300 m Zufahrt

- Marmorkamin

- mit Quarzitsteinen geflieste Terrasse (ca. 200 m²) mit Barbecue

- marmorgefliestem Sitzplatz und Gartenhaus mit Warmwasseranschluss

- Wellness-Bereich mit Sauna, Jacuzzi, Massage-Dusche und Ruhebereich und einem direkten Ausgang zur Südterrasse

- 4 Schlafzimmer

- Marmor Badezimmer

Gäste WC

- Garagen mit Wasser- und Pressluftanschluss

Lage:

Ca. 17 km südwestlich von Aachen.

Gute Anbindung.

Sonstiges:

Wir haben uns selbstverständlich bemüht, das
obige Objekt so exakt und vollständig wie möglich zu beschreiben. Für die von
uns gemachten Angaben in Bezug auf das angebotene Vermittlungsobjekt
kann keine Gewähr übernommen werden, weil die Daten in der Form von uns
lediglich vom Eigentümer weitergegeben worden sind. Irgendwelche Haftung
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