ILTZ IMMOBILIEN & GRUNDSTÜCKSENTWICKLUNG
Tel. 0 23 04 - 255 88 00
Fax: 0 23 04 - 255 88 02
LOHBACHSTRASSE 12
58239 Schwerte
Email: info@iltz.de
Frankreich / France
NEUVORSTELLUNG:
Schloss am Atlantik, nähe Biarritz
| Kaufpreis: | 700.000,00 € |
| Zimmer: | 17 |
| Wohnfläche: | ca. 330 m² |
| Grundstücksfläche: | ca. 5.500 m² |
| Anzahl Schlafzimmer: | 7 |
| Zustand: | Gepflegt |
| Baujahr: | 1850 |
| Terrasse | |
| Keller | |
| Freistehend | |
| Einliegerwohnung | |
| Gäste-WC | |
| Deckenhöhe über 2,50 m | |
| Kamin | |
| Wintergarten | |
| Schwimmbad | |
| Hallenbad | |
| Poolhaus | |
| Courtage (vom Mieter oder Käufer zu zahlen) | beträgt 3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer |
Objektbeschreibung
Romantisches Schloss mit Stil in hervorragender Lage.
Aufteilung:
- BEL ETAGE/ Erdgeschoss:
- Salon 1 ( ca. 30 m² Wfl.) , mit Kamin ( Dauerbrandeinsatz für die
Übergangsperiode) und grossen Türen zur Südterrasse
- Salon 2 ca. 21 m² Wfl. mit Zugang zur Südterrasse
- Halle mit Stuckdecke und Treppenaufgang ( ca. 21 m² Wfl.)
- kleines Büro oder Zimmer mit Waschbecken
- Gäste-WC
- Esszimmer mit Wandschrank ( ca. 18,31 m² Wfl.)
- Küche mit Abgang in den Garten
- Abstellraum unter der Servicetreppe
- Servicetreppenhaus
1. OBERGESCHOSS:
- Halle
- 1. Schlafzimmer : ca. 20,25 m² Wfl. mit Ausblick zum Nachbarschloss und
Bad ensuite
- 2. Schlafzimmer : ca. 20 , 85 m² Wfl. mit ensuite Bad und Zugang zum Wintergarten
- 3. Schlafzimmer : mit Balkon und dazugehörigem Duschbad
- Extra - WC
- Wintergarten : ca 36 m²Wfl. mit sep. Zugang vom Flur des Service-Treppenhauses aus
2. OBERGESCHOSS :
- seperate Wohnung ca 92 m² Wfl.
- Vorflur , Garderobe
- Esszimmer
- kleine Küche
- Dusche
- Extra-WC
- Salon mit Blick über den Park
- 3 Schlafzimmer
TURM: beherbergt das 2. Treppenhaus ( das Haus kann somit von 2 Familien bewohnt werden) .
Sous- Terrain :
ca 120 m² Wfl. , Deckenhöhe ca. 2,70 m , früher die Wohnung des "Gardien" , daher stammen noch die vorhandenen Kamine.
Früher befand sich die Küche des Hauses im Sous-Terrain .Ein grosser Kamin ist noch vorhanden. Dieser Raum hat ca. 32 m². Wfl.
Wie alle Böden , so sind auch hier Originalfliesen ( Terre Cuite) vorhanden.
"Lingerie " mit Steinausguss .
Ehemaliges Wohnzimmer des Wohnung des "Gardien " :ca. 19 m² Wfl. .
Entrée : ca. 20 m² Wfl.
Heizraum mit Vissmann -Heizkessel und Technik für das Schwimmbad
Atelier / Werkstatt
3 weitere "Gartenräume " / Abstellräume mit Kappengewölbedecke
Abstellraum / mit Tanks aus PVC ( 2 x 1 500 l Öl)
Flur und Weinkeller mit Kappengewölbe
Sonstiges:
PISCINE: ca. 5m x 10 m mit Winterabdeckung
POOL-HOUSE : ca 18 m² mit Wasser -und Stromanschluss
Lagebeschreibung
Das Schloss befindet sich auf einem ca. 5.500 m² grossem, parkähnlichem Grundstück.
Sonstiges
Wir haben uns selbstverständlich bemüht, das obige Objekt so exakt und vollständig wie möglich zu beschreiben. Für die von uns gemachten Angaben in Bezug auf das angebotene Vermittlungsobjekt kann keine Gewähr übernommen werden, weil die Daten in der Form von uns lediglich vom Eigentümer weitergegeben worden sind. Irgendwelche Haftung für eventuelle Unrichtigkeiten der Angaben wird nicht übernommen.
Alle Angaben beruhen auf Informationen der Verkäufer - alle Angaben OHNE Gewähr, freibleibend, Zwischenverkauf vorbehalten.
Weitere Bilder:
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NEUVORSTELLUNG: Saint Tropez zwischen Meer und Golfplatz in prominenter Lage
| Zimmer | 8.0 |
| Wohnfläche ca. | 340.00 m² |
| Kaufpreis | 2.750.000,00 EUR |
|
| Haustyp | Villa |
| Grundstücksfläche ca. | 1570.00 m² |
| Etagenanzahl | 3 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 4 |
| Gäste-WC | Ja |
| Objektzustand | Gepflegt |
| Bauphase | Haus fertig gestellt |
| Baujahr | 1992 |
| Energieverbrauchskennwert | 96 kWh/(m²*a) |
| Energieverbrauch für Warmwasser enthalten | Ja |
| Bezugsfrei ab | Nach Vereinbarung |
| Einliegerwohnung | Ja |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
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| Provision | Kaufpreis zzgl. 3,57 % Courtage inkl. MwSt. |
Objektbeschreibung
Typisch Saint Tropez: Mediterran, elegant, exklusiv, opulent - dieses traumhafte Anwesen im Villenviertel bietet Ihnen gut abgesicherte Privatsphäre ebenso wie eine representative Umgebung mit viel Platz für Sie und Ihre Gäste.
Ausstattung
Opulente Vollausstattung:
Master Bedroom mit sehr grossem Luxusbadezimmer
Terrasse ca. 165 m²
Pool
offener Kamin
4 Badezimmer
6 separate WCs
Fussbodenheizung
Amerikanische Küche (innen)
BBQ Küche (aussen)
2 vollständige Personalwohnungen mit separaten Zugängen
Lage
Zwischen Golfplatz und Meer in ruhiger und prominenter Privatlage.
Sonstiges
Wir haben uns selbstverständlich bemüht, das obige Objekt so exakt und vollständig wie möglich zu beschreiben. Für die von uns gemachten Angaben in Bezug auf das angebotene Vermittlungsobjekt kann keine Gewähr übernommen werden, weil die Daten in der Form von uns lediglich vom Eigentümer weitergegeben worden sind. Irgendwelche Haftung für eventuelle Unrichtigkeiten der Angaben wird nicht übernommen.
Alle Angaben beruhen auf Informationen der Verkäufer - alle Angaben OHNE Gewähr, freibleibend, Zwischenverkauf vorbehalten.
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Exklusive Neuvorstellung: Panorama Villa an der Cote d´Azur mit Meerblick, Pool und allem was das Leben angenehm macht
Objektbeschreibung
Unverbauter Meerblick, lichtdurchflutete Räume, das Klima Südfrankreichs...das steht für Lebensqualität.
Das ca. 180 m² grosse, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit angeschlossener ca. 250 m² Terrasse garantieren Ihnen hier die Luftigkeit und Weite, die Sie von zuhause gewöhnt sind.
Ob Erstwohnsitz, exklusives Feriendomizil oder Altersruhesitz mit Platz für Gäste.. diese Immobilie hat enormes Potential.
Aufteilung:
Erdgeschoss:
Wohn-Esszimmer mit offener Kueche - ca. 180 m² Wfl. vor dem Wohnbereich die grosse Terrasse (ca. 250m²) mit Pool, Sauna, Dusche.
Elternschlafzimmer mit Bad und Dressing
Gaeste-WC
Hauswirtschaftsraum
verschiedene Stauraeume
Obergeschoss:
Gaestezimmer mit Bad, WC und Dachterrasse
Untergeschoss:
Einliegerwohnung, ca. 100m² mit Kueche, Schlafzimmer, Duschbad und grossem Wohnbereich, eigene Terrasse mit Meerblick
Das Haus liegt auf einem Huegel oberhalb des Mittelmeeres mit einem Panoramablick auf Meer, die Inseln Port-Cros und Porquerolles und das maurische Gebirge und den 18 Loch Golfplatz.
Prominente Nachbarschaft.
Sonstiges
Wir haben uns selbstverständlich bemüht, das
obige Objekt so exakt und vollständig wie möglich zu beschreiben. Für die von
uns gemachten Angaben in Bezug auf das angebotene Vermittlungsobjekt
kann keine Gewähr übernommen werden, weil die Daten in der Form von uns
lediglich vom Eigentümer weitergegeben worden sind. Irgendwelche Haftung
für eventuelle Unrichtigkeiten der Angaben wird nicht übernommen.
Alle Angaben beruhen auf Informationen der Verkäufer - alle Angaben OHNE Gewähr, freibleibend, Zwischenverkauf vorbehalten.
